最近，很多粉丝又开始了后台的“日常询问”工作，希望小编给出关于“21年的版块与热点预测”。
而我们想说的是：如果试着做一次城市的“有心人”，懂得一切的“热点爆发”都是量变到质变的过程，那么一切的答案也就清晰可见了.
我们回顾2020年的几个热点版块，他们的火热也并非一日而就，更多的则是来自于前一年、甚至之前几年规划、政策、轨道交通、土拍的力量积蓄。一如去年随着鄞奉线一朝开通，而炙手可热的奉化区。
01 |蓦然回首的“版块”早已占尽利好
这让我们不禁要提醒自己用更大的视角去纵览城市，从而寻找关于“积蓄”的蛛丝马迹。但幸运的是，城市从来不会让真正的“有心人”迷失方向.
我们关注到，去年的宁波城市收到了不少称得上“大手笔”的礼物：
最重量级的要数宁波市甚至浙江层面上，近几年都不得不提的重大战略部署——甬江科创大走廊终于有了状态更新。在宁波市自然资源与规划局的官网上，挂出了空间规划（2019-2035）的批后内容，不但确定了甬江两岸包括高新区、江北区、鄞州区等在内的核心组团地位，也定位了“长三角地区最具全球影响力的科创策源地”的目标与基调。
而且我们关注到，刚刚升级的规划中还提到了未来的甬江科创大走廊将实现“全球新材料创新中心”、“全国工业互联网与智能制造发展高地”与“创新创业发展最优区”三大功能定位。
这让我们不禁联想到之前的杭州钱江世纪城，同样也是因为当年的高端产业植入，而一跃成为了如今人才济济、贵不可言的千亿级ABC产业聚集地.由此不难预见，本就以“科创平台”见长的科创大走廊“核心区”——高新区版块，将会怎样“如虎添翼”！
与此同时，从去年下半年以来，宁波城市内的“钢筋铁臂”也不断释能。从金九银十到寒冬腊月加码不断——从三官堂大桥的正式通车，大大缩短高新区、东部新城与镇海的距离；到中兴大桥的首段通车，打通跨甬江的交通瓶颈、促进城市沟通；再到年底宁波轨道交通第三期建设规划（2021-2026年）的获批，其中包括轨道交通6号线的“好消息”。意味着城市的又一活力“大动脉”将从古林经过高新区输向北仑小港.
明眼人都看得出来，这一系列的大手笔中，都出现了一个板块的名字，那就是“高新区”！
它仿佛是一个默默修炼的武林高手，看似沉寂“江湖”，却实则已经把江湖的诸多“功力”吸收，从而占尽利好！
俗话说：不看不知道，一看吓一跳。用在高新区应该是再合适不过了。
近年来，人们只知东部新城和老城区的空间饱和，却没有注意，在宁波市区内真正一地难得的其实要数是高新区板块。因此，也造成了高新区的名字不太容易出现在城建的头版头条之中。