2021年起，开发商“全面降价”？专家：明年房价或让人很受伤

房价是我们大多数人关心的问题，因为我们这个年龄的年轻人，无论他们已婚，有子女，还是未来对其子女的教育，都与您是否拥有房屋密切相关。现在可以毫不夸张地说房子是家庭的基础。父母绝对不愿意让孩子受委屈。他们用毕生的积蓄来换孩子的房子，这是当下房子交易市场上的常态。

住房市场问题一直是人们关注的焦点，尤其是房价问题。各行各业的专家经常满嘴舌头，房价不断上涨和下跌，买家也不知道该听谁的话。房价究竟何时才会下跌？有专家称2021的房价会让一些人受伤！

现在很多新房的售价相对于二手房还是低不少了，虽然地理位置和周边配套没有二手房好，但是价格的优势还是让其有非常多的潜在客户。在现在，开发商们推出了让购房者眼花缭乱的各种优惠政策，确实可以吸引到不少购房者来购房。但是呢，现在一些所谓的降价专门针对一些不好的户型和楼栋。所谓降价不过是“虚晃一枪”罢了！而且并不是以后好楼栋好户型房价会上涨，可能这些好的房子售价和现在的一样。这是开发商惯用的销售套路，笔者就亲身经历过一次。

在把握房地产市场方面，该政策相对宽松。尽管它提到“没有住房，没有投机活动”，但没有提到遏制和限制房价过度增长的内容。同时，在增加了1.6万亿的地方特别债券之后，该地区无需依靠出售太多土地来实现自身的财政收入。根据“老龄化，人口迁移，金融杠杆和经济长周期”的CAFF50宏观模型分析，全球都在老去，中国速度第一。

在专家们的眼中，认为楼市上涨的理由有很坚定的一条：城市化。2019年底我国城市化率到达60.6%，看起来很高，但是距离发达水平的75%还有15个百分点提升空间，这也就意味着，城市化还有至少15年的路要走，这将直接带动更多的农村人向城市聚集，带动住房价格上涨。专家们认为房价会涨，你怎么看待？