临近春节假期，福州楼市整体来看仍是十分热闹，房企拿证频率有增无减，售楼部优惠活动更是令人眼花缭乱。一起来看看本周楼市最新动态吧！
鼓楼核心区纯新盘拿证
据福州市不动产登记和交易中心官网显示，本周（1.7-1.15）福州五区10个楼盘取得预售证，总许可面积约15万㎡，新增房源2385套，新增住宅1628套，整体住宅约在86-186㎡，别墅约在136-318㎡，备案价从1字头到4字头不等。
▲本周福州楼市拿证概况
其中，鼓楼核心区纯新盘白马映书台取证受到不少购房者关注。项目此次取证的含5#楼（住宅）、S5#楼（商业），其中5#楼高11层，为一层两户结构，主力户型为164-186㎡改善产品，备案价约在33000-44700元/㎡，最高总价约819万/套，开盘在即。
名城银河湾明日开盘
福州楼市接下来计划开盘的项目中，包括融信海纳新潮、正荣世茂棠悦山南、大东海晋棠府、中骏世界城璟悦等，其中，名城银河湾二期确定于明日（1.16）开盘，项目主推52-157㎡江景住宅，首付8.8万起。此外，二环边上地铁盘融信海纳新潮79-163㎡住宅产品即将面世；仓山凯佳江南里 3#楼79、89、118㎡三至五房产品即将开盘，均价2.7万元/㎡；金山低密纯商品房正荣巨成金山洋房89-115㎡新品预计在1月底加推；东二环泰禾旁的纯新盘正荣世茂棠悦山南约106-123㎡四房改善产品即将亮相。
▲近期福州预计开盘楼盘
仓山大盘最高优惠55万/套
据小乐收集整理，本周金辉江山铭著、世茂璀璨滨江、大唐书香世家、蓝光星珀、正祥贵里推出了不同程度的优惠活动。其中尤以仓山大盘金辉江山铭著的活动力度最大，项目新春特惠活动推出的特惠房最高直降55万，意向网友可咨询售楼处了解详情！不过值得注意的是，不同项目的优惠起止时间，优惠方式不同，购房者需向项目确认清楚，再行购买。下面一起来看看这些项目的具体信息吧！
1月8日，鼓楼区备受关注的住宅终于取得预售证（FZ许20210009），总许可面积4541.94平方米。据查询，项目此次取证的含5#楼（住宅）、S5#楼（商业），其中5#楼高11层，为一层两户结构，主力户型为164-186㎡改善产品，备案价约在33000-44700元/㎡，最高总价约819万/套。S5#楼4套商业房源平均面积约130㎡，后期或将打造商墅。
（凯邦公馆）于1月11日取得预售证（FZ许20210012），总许可面积11526.36平方米。项目此次取证的住宅面积约在110-146㎡，备案价约在30300 -36100元/㎡之间，商铺面积约在302㎡，备案价约1109万元/个，开盘时间待定。
（天璞郡）于1月11日取得预售证（FZ许20210013），总许可面积8308.8平方米。项目此次取证的住宅平均面积约108-124㎡，备案价约在31500-35900元/㎡，商铺平均面积约在102-204㎡，备案价约在453-776万元/间，开盘时间待定。
1月8日，（融创公馆一区）C5#楼合计59套住宅取得预售证（FZ许20210011），总许可面积约5820.78平方米。据查询，项目此次取证的C5#楼高15层，为一层四户结构，主力户型约在88-108㎡，备案价约在25700-29500/㎡。项目位于仓山区盖山镇二环路南侧，开盘时间待定。
（荣巨揽境小区）于1月8日取得预售证（FZ许20210008），总许可面积4624.5平方米。项目此次取证的住宅面积约在88-113㎡，备案价约在26400 -29800元/㎡之间，开盘时间待定。
1月7日，东二环（和光尘樾公馆）加推9#楼合计44套住宅房源（FZ许20210004），总许可面积约4302.1平方米。项目此次获证的9#楼高11层，为一层四户结构，主力户型为86-109㎡住宅备案价约在2.9-3.1万/㎡之间，开盘时间待定。
1月7日，接连取得两张预售证（FZ许20210005、FZ许20210006），总许可面积20246.56平方米。项目位于琅岐国际旅游度假区雁行江北岸，此次取证的以别墅房源为主，建面约在136-318㎡，备案价约在1.6-2.3万/㎡，开盘时间待定。
1月7日，H-3#楼16套住宅取得预售证（FZ许20210007），总许可面积2271.6平方米。该楼高8层，为一层两户结构，主推142㎡改善产品，备案价约在26000-30600元/㎡，开盘时间待定。
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编辑：平鹅