2020年初在疫情影响下，石家庄房地产市场开局遇冷，随着疫情影响的消退，住宅市场实现稳步复苏，全年呈现“下跌-翻转-回调-翘尾”的“W”成交结构。宅地市场虽然供需双降，但也突破了千万方，成交均价保持稳定，这都为未来一段时间市场的发展打下了良好的基础。
销售业绩排行榜及重点企业解析
说明：房地产企业销售数据统计是以2020年1月1日-12月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、、别墅写字楼、公寓、商业全口径，主要依据CREIS中指数据在石家庄市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
融创中国以98.51亿元荣膺销售金额排行榜的榜首。作为品牌房企，融创中国2017年以首个项目——融创裕华壹号成功进驻石家庄房地产市场，相继开发融创中心、臻园壹号、栾州壹号及石家庄融创城等项目，产品面向各个阶层且基本覆盖所有热点区域，整体成交领先。
天山集团一直坚守专业修炼与品质追求，秉承“品质如天、诚信如山”的经营理念，赢得了广大客户、合作伙伴、同行的尊重和赞誉，创出优质工程及优质样板工程数百项，在2020年1-12月石家庄房地产企业销售业绩排行榜中位列第五名。
安联地产一直以长效布局心态稳健发展，自2005年来，以国家城市群发展战略为导向，紧密围绕重点城市群进行区域战略。十八年的发展，布局十余座城市，在中原城市群、山东半岛及京津冀城市群留下了数个经典品质项目。1-12月在石家庄销售金额超过17亿元，位列排行榜的第八名。
石家庄2020年房地产市场解读
➤ 住宅市场
分个月来看2020年受疫情影响，年初住宅市场供需陷入近2个月的″停滞期″，而在疫情出现缓解期后，市场迅速升温并于7月达到高峰，伴随着“金九银十”的到来，市场表现不如预期，并未在原来月份基础上再创新高，年末各大房企进入冲刺阶段，市场出现“翘尾”。全年呈现“下跌-翻转-回调-翘尾”的“W”成交结构。
➤ 宅地市场
2020年石家庄全市宅地市场因受疫情的影响，供需面积、成交价格均同比出现小幅下降，但随着疫情影响的减弱，石家庄宅地市场逐渐复苏。分各月来看，全年各月供需不均，年中、年末市场相对活跃，尤其是12月份推出、成交达到全年最高值。
结语：
2020年是房地产市场不平凡的一年，在经历了停摆重启回升后，石家庄楼市依然表现出较强的韧性，市场迅速恢复。在“房住不炒”的政策引导下，购房者、开发商更为理性，市场回归常态，预计2021年石家庄楼市仍将保持稳定趋势。
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