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苏州楼市第二期数据出炉,苏州房价三连涨,苏州楼市持续升温

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彭叔说楼市 2021-01-15 22:20

苏州楼市2021年1月第二周数据出炉,其中:
一、苏州楼市二手房挂牌价从19621元变为19989元,本周上涨368元,持续上涨。
二、苏州楼市近三周在售二手房数量为98906套,97520套,97615套,上下震荡。
三、苏州楼市近三周的二手房90天内成交量为6311套,6611套,6693套,持续增加。

看来苏州楼市的那些二手房房东对于苏州楼市还是密切关注得很,苏州楼市这段时间才好转了一点点,就立马把二手房挂牌价给抬高了这么多,难道他们是真相信苏州那些房产中介说的苏州房价2021年要大涨的消息,再加上现在苏州二手房的成交量的确是上涨了一点,他们就那么的迫不及待的上调二手房挂牌价。看目前苏州楼市的情况,彭叔估计要不了多久,苏州楼市里面估计也会出现那种业主抱团上调二手房挂牌价的事情。

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现在苏州楼市的利好消息有三个,一是隔壁的上海房价的确是上涨了,上海楼市也比较火,在这情况下,作为最大的环沪城市,苏州房价的确会被影响到,二是苏州楼市的一些新房楼盘因为2020年销售任务结束,2021年才刚开始,就取消了2020年底买房的优惠政策,在短期内给予了苏州购房者一定的心理压力,三是苏州楼市的楼面价的确在上涨,这会导致后期苏州新房房价有可能会继续上涨,在这三个消息的影响下,苏州楼市在短期内会走出一个不错的行情。

只不过苏州楼市的底子是虚的,这三个利好都无法持久,所以购房者也不用太过担心,现在涨上去的,过段时间还会再降下来。

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