【国家统计局】2020年12月南昌房价终于涨了！一线城市同比涨幅高达14%！

今日，国家统计局如期发布《2020年12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》：

新房方面，南昌环比涨幅0.5%，九江0.1%，赣州0.3%；在12月之前，南昌新房已经连续两个月环比下跌0.4%，此次环比上涨的0.5%是2020年中排名第2的涨幅数。

2020年整体房价已经即将跌近同比（2019年同期）基数！

二手房方面，赣州跌幅最大，11月赣州上涨0.4%，12月下跌0.1%；南昌11-12月共上涨0.9%，两个月虽持续上涨但未能回到定基指数。

2020年南昌房价整体表现平平，全年基本算持平，在疫情解放之处房价有所回升，但也许是因为经济情况又逐渐回落，金九银十南昌大部分销量也是趋于各大楼盘打折。

除去南昌的新建商品房价，全国70个大中城市中2020年12月4个一线城市同比涨幅惊人！

2020年已经过去，在7-8月楼市冲高后，四季度月整体楼市开始了出现了明显的涨幅放缓。但是在12月二三线城市房价基本稳定的情况下，一线城市出现了明显的翘尾现象。

从全国市场看，2020年下半年活跃城市较多，特别是深圳、东莞、宁波、南京、成都、杭州等城市明显复苏。而最值得关注的武汉市场也有明显企稳表现，环比上涨明显。从房价预期看，大部分城市的看房人数量相比之前有明显上升，房价上行趋势出现。

随着市场的升温，维持市场稳定的政策取向从7月开始明显转向，8月出现了多城市收紧政策，持续到四季度，抑制市场过热成为调控政策的新特征，累计已经超过32个城市出台了各种力度的收紧政策。

整体趋势看预计2021年一季度房价继续上涨的趋势依然持续，但越来越收紧加码的调控政策有望平稳市场。房价会继续放缓。而一线城市有可能成为未来一季度房价上涨龙头。