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长春房价跌破9千6,长春楼市降温,2021年最新长春房价出炉

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有事问彭叔 2021-01-14 22:08

长春楼市2021年1月第二周数据出炉,其中:
一、长春楼市二手房挂牌价从9530元变为9527元,本周下跌3元,基本横盘。
二、长春楼市近三周在售二手房数量为65154套,64796套,64753套,持续减少。

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感觉长春楼市的底子还是有点薄弱,上周二手房挂牌价才刚刚上涨,这周就又跌了。现在长春楼市内部是分化得非常严重,同一个区域内,有的小区房价不到1万,有的小区房价居然在1万5以上,价格差距非常大。长春楼市虽然待售二手房数量超过了6万套,但实际上长春楼市里面的大部分二手房都是老破小了,根本没有什么居住体验感,也没有什么投资价值。

其实长春房价是很难涨的,大家想想2019年那么多外地炒房客都到了长春楼市买房,2019年长春卖出去的一半新房都是由外地户籍的人购房,想想在这种冲击下,长春房价2019年才涨了那么一点,在2020年外来炒房客歇菜以后,长春房价2020年也就陷入了横盘。

以后长春楼市必然是个分化盘了,里面会有房价超过3万一平方米的楼盘,也会有房价6000元一平方米的楼盘。

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