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在深圳租房遇到的“难”,都藏在房东的隐形门槛里

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深圳之窗 2021-01-14 17:54

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深圳寒冬已至,而租房市场却热闹不减。

不少人正忙着在二手平台上转租,约着中介看房,上门看租房告示……年前找房,无疑是想躲过年后租房的高峰期,在这租房淡季里,薅下每个月一两百块的房租差价。

但这段时间租房难吗?问深圳人,可能一百个人会有一百个答案。因为便宜是真的,但房源选择不多也是真的。

有人租房追求朝向,有人看通风采光。而在很多房东这里,对租客同样也有着隐形门槛。

有房东不要做饭的租客、不要抽烟的租客、甚至不要年纪太大的租客……

租房就是房东跟租客之间的双向选择,像极了一门玄学,彼此好坏,各凭人品。

强子最近就在忙着年底搬家,打算把自己的单间换个大两居,把父母接过来过年。无奈在租房平台上面看了好久,依旧是找不到合适的。

好不容易看中一个所有条件都符合的,结果房东对租客的要求居然是鹅厂优先,强子表示自己也不差,工作各方面都不错。

房东只是淡淡地婉拒,“可能因为我觉得腾讯的员工比较省心吧,也不会乱七八糟的,所以把房子交给他们,我也会比较放心,希望你不要介意。”

强子将这件事告诉朋友几个的时候,朋友都表示这很正常,尤其在南山科技园片区,鹅厂员工有时候因为公司名声会备受房东青睐。

后来,强子只能退而求其次,找了另外一套房子,只是住着始终感觉并不是最喜欢的,上班也远,买菜也不方便,心心念念的还是当初那个奇葩房东的房子。

也不是想跟房东较劲,可能只是真的太喜欢那套房子,才觉得很可惜。

同样碰到房东临时拒租的,还有读者嘉欣。本来跟老公一起看好了房子,也约了房东签约的时间。结果签约那天,房东多嘴问了一句有没有小孩。

他们不避讳地说有,在家里呢。房东听完就直接拒掉了他们,说那不好意思不租了。

嘉欣夫妇面对这莫名其妙的情况,本来挺忿忿不平的。

但房东后面解释说周围住的都是朝九晚九的年轻人,房子隔音效果并不好,孩子夜里一哭闹起来,周遭的邻居很容易被吵得睡不着……

邻居投诉多了,不仅他嫌烦,而且这样对孩子也不好……为了其他租客着想,也为了他们着想,还是不租了。

后来,在跟好几个房东聊过之后,我发现这样的情况并不少见。因为不少房东都有各自的“隐形门槛”:

有不租给养猫养狗的,因为养宠物的味道都很重,沙发家具容易遭殃。要是养狗,搭电梯遛狗也容易吓到邻居,更气人的是有的狗狗半夜还会叫,非常扰民。

有不租给上夜班的,因为日夜颠倒的他们被邻居一吵容易投诉,事多又麻烦。有不租给经常加班的,因为凌晨三四点,听歌洗澡开洗衣机影响邻里和睦。还有不租给经常有朋友上门聚会的,因为人多不利于安保,一群人还容易吵……

虽然要求听起来多少有点无语,但也算是他们这些年出租房屋的经验之谈,毕竟遇到一个不合适的租客,后续的麻烦只会防不胜防。

根据官方统计,在没有算上关外大量的流动人口的前提下,深圳2019年末的常驻人口是1343.88万人。

而深圳约八成以上的人都在租房,去掉七十万的零头大概还有一千万人。

回到最初的问题,在深圳租房难吗?其实不难,深圳有大量的房屋出租,从 关内到关外,价格可以说是丰俭由人。

只是好房源就那些,租客怕遇到坑人的房东,房东怕遇到事多的租客。 这 样一 想,租客跟房东完美契合也绝不是一件容易的事。

好租客跟好房东的故事从来不缺,恶租客跟恶房东的新闻也屡屡上报,并不少见。

租客对房子有要求,房东对租客有门槛,都是双向选择,无意指摘。

只但愿当我们自己在找房子的时候,都够得上房东那道隐形的门槛,租上想租的房子吧。

文案 /Hiroaki

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