2021年哪些新盘值得期待？据房天下数据中心监控，截至2020年结束已亮相尚未开盘待入市项目约50盘（不含地块类项目），与每月开盘计划中待开新盘基本持平。从区域来看，黄岛17盘占比34%居首，其次为胶州、城阳。

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受推盘节奏加快影响，已亮相待开新盘不多，不过2020年住宅类地块新增出让约278宗，加上目前青岛住宅在售项目约462个，数量合计依旧非常可观。从地块及新盘来看，仍旧以近郊区域为主，市内四区新盘及地块都偏少。