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最贵一套成交价达到了1330万!徐州成交价500万以上的豪宅出炉!

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徐州房产 2021-01-14 11:26

徐州到底有多少豪宅!

最贵的一套成交价竟然达到了1330万!

平层联排独栋叠墅,

究竟哪个是富豪的最爱?

湖景房,商业区,

你想看的徐州成交的顶级豪宅都在这里了!!

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小编整理数据的时候发现,竟然有1套房成交周期仅1天,这是刚挂牌就被买走了啊!这也不是个例,超过半数的豪宅成交周期不足100天。

接下来,就让小编带着大家看看,

富豪们买起来比买白菜还容易的豪宅,

都长什么样子吧!

01中茵龙湖国际家苑北区

位于云龙区大龙湖畔的中茵龙湖国际家苑北区是妥妥的湖景房。在湖景资源稀缺,卖一套少一套的当下,每个湖景楼盘的入市,都备受购房者追捧。

中茵龙湖国际家苑北区在2013年竣工,目前均价在20526元/㎡左右。别墅区容积率0.49,绿化率38.6%,环境很好,四季常青。

在豪宅成交历史榜单上共有3套,面积都在370㎡左右。成交总价最低的一套558万元,成交周期近1年。

该小区的价格,在房价已经动辄2万元/㎡上下的徐州市区着实算得上友好了。但是房屋总面积大,总价高,还是令很多人望而却步。

02雍景新城

雍景新城小区占据新城区之核心位置,西邻大龙湖和高尔夫球场,东依河和汉源大道,南接湘路,北面与政府行政大楼隔河而望。项目占地面积约950亩,规划总建筑面积约48.8万平方米。

小区的豪宅别墅类型众多,叠加双拼联排独栋均有在售。成交价698万元的豪宅为该小区院子很大的联排边户别墅;成交价800万元的豪宅为该小区的独栋别墅 。

这两套豪宅均在挂牌后4天以内就售出了,这个小区的豪宅还是比较抢手的嘛!

雍景新城小区的别墅均价22565元/㎡,但整个小区住宅产品丰富多样,由独栋别墅、电梯花园洋房、高层、小高层和大型商业区组成,整个小区的均价在19762元/㎡左右。

03国信上城云玺

国信上城云玺位于大龙湖南端,大平层,视野开阔采光好,目前均价20724元/㎡。小区物业管理好,拥有24小时安保,智能监控小区。绿化好,人车分流,楼间距大,非常宜居。

国信上城云玺此次售出的豪宅是面积为 266.45㎡,总价为530万的大平层。此套房源成交周期为25天。

04汉源国际华城

汉源国际华城位于新城区工程学院附近,绿化率31%,绿化较好。容积率1.2,总户数1626户,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。

小区开发商为上海建工,品质有保障。位置位于市政府东南500米,是新城区为数不多的纯别墅楼盘之一,实属难得。

远离主干道却又交通便利;物业完善,24小时执勤巡查;小区周边配套设施齐全,生活方便。清幽的别墅区,适合改善、养老。

汉源国际华城售出的总价在500万以上的豪宅有4套,占了我们今天盘点的20套房子的五分之一!看来有很多富豪都青睐这个小区呀!

最贵的一套6室3厅532.19㎡的别墅豪宅,总价730万。这套别墅拥有300多平米的大院子,半地下的阳光房,可做游泳池,50多平米大露台可做烧烤,空中花园。

05绿地公园首府

绿地公园首府位于徐州市新城核心区,与徐州市行政中心大楼相望,西南为大龙湖。

绿地公园首府有一套别墅上榜,4室3厅,228.64㎡,成交总价610万,成交周期22天。

绿地公园首府有七栋高层和19栋别墅,小区户型都有一室赠送,楼间距大,采光好。

小区环境好,绿化高。生活配套完善,周围有商务城六期商业街,缤纷城商超,新四院和青年路徐州市中心分校

青年路徐州市中心分校是重点小学,师资力量雄厚。

06东方润园

东方润园项目是徐州市低密度社区,项目三面山水,云龙山、云龙湖和云龙公园三面环绕,是一个向“凡尔赛宫”看齐的超高端法式居住区。

该小区在今天盘点的20套500万以上的豪宅中占了4套,其中5室2厅343㎡的豪宅,成交周期仅1天,总价636万元,真是令人震惊!

小区规划有洋房,叠加,联排和双拼别墅,配有沿街约2万方的商业和2000多平米的高级会所,容积率1.3。坐落于云龙湖风景区,云龙山,云龙公园三龙聚首处

项目建筑风格是欧式的意大利风格,产品的设计理念起源于意大利罗马美第奇别墅。

07滨湖花园二期

滨湖花园二期小区位于云龙湖风景区内,南临烟波浩渺的云龙湖,西枕徐州疗养胜地韩山,东接占地约45公顷的徐州最大的市民广场和滨湖公园,远眺云龙山,北至湖北路。生态资源十分优越。

总占地面积24.3万平方米,建筑面积约54万平方米,绿化率高达70%,楼间距大于1:1.3,建筑形态为多层、小高层、高层交相辉映,属于徐州市市政府的重点工程。

此次上榜的房屋为5室2厅,共263.73㎡,位于高楼层,总价536万

08太阳花园

徐州顶尖的豪宅——太阳花园,究竟有多壕?

超乎你的想象!

它以高达1330万的成交价格,轻松荣登徐州500万以上成交豪宅榜首!

唯一成交价格破千万的豪宅,比榜单第二的豪宅还贵了510万!

作为徐州最贵豪宅,太阳花园当仁不让。截至目前,太阳花园小区的均价已经达到29304元/㎡

太阳花园位于云龙湖风景区西南岸,北邻凤凰山,西南紧靠三环南路,东至湖西路,东南面对犁山。

项目占地约100亩,精选10多种户型,共61栋二至三层的独栋别墅,每栋约500-1200平方米原山豪宅,独门私院,每栋约1000--4200万!这个价格在徐州,也是所向无敌了。

小区环境优美,绿化率高,距云龙湖步行仅1500米;靠近1号线杏山子站,周边配套设施也非常完善!!试问谁不想拥有这样的一套房子呢!!

09风尚米蘭

风尚米兰项目位于城市主干道中山北路,项目占据城市核心区,紧邻地铁2号线九龙湖站和庆云桥站,交通网络便捷。

生活配套齐全,距离商超,医院银行都非常近。师资力量雄厚,民主路小学、徐州一中、三中等名校近在咫尺。

该小区5室2厅 355.69㎡的房屋总价506万,成交周期仅12天!看来交通便利,配套优秀的房产,真的非常抢手啊!

10苏宁尊悦府邸

徐州苏宁广场,又称苏宁·尊悦府邸,位于徐州商业的核心位置——彭城广场中心商圈东侧,是由全国高端综合地产领袖企业苏宁置业投资开发的现代化的城市商业综合体,总建筑面积约为48万平方米。其中,266m高的主塔楼将成为徐州之巅。

徐州苏宁广场” 项目塔楼部分外立面采用全玻璃幕墙,整体造型简洁明快,线条清晰,具有良好的视觉美感,现代感十足。建筑共分A、B、C、D、E塔楼。

交通便利靠近1号线2号线换乘的彭城广场站,紧邻苏宁广场,下楼就可以直接去商场买买买!!非常方便。

该小区的3室2厅,247㎡的住宅,总价580万元成交,成交周期51天

11云龙湖悦府

云龙湖悦府项目位于铜山区大学路板块,建于2015年。绿化率35%,绿化较好。容积率1,总户数900户,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。周边交通四通八达,较为便利。

小区主要产品主要有洋房叠墅联排别墅等,主要以法式外立面设计理念,融合中式园林元素,是华润最高端产品线“九里”系列产品。

徐州豪宅成交历史中,云龙湖悦府有1套房子上榜,房源为5室3厅392㎡,成交总价558万,成交均价14235元/㎡。

总结一下

目前徐州市成交价超过500万的豪宅,基本都在新城区,云龙湖,市中心和大学路这些核心板块。湖景房依旧是稀缺抢手资源,靠近地铁高校的房产也被富豪们青睐。这些房产周边的配套设施也都非常优秀。

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