武汉楼市2021年1月第二周数据出炉，其中：
一、武汉楼市二手房挂牌价从16774元变为16772元，本周下跌2元，基本横盘。
二、武汉楼市近三周在售二手房数量为98707套，93368套，94541套，上下震荡。
三、武汉楼市近三周的90天内二手房成交量为8605套，8763套，8578套，上下波动。
武汉楼市的二手房快要被武汉新房给挤压没了。大家可以看到武汉楼市二手房成交量已经达到了峰值，近期更是一直震荡性下跌，这表明武汉二手房非常难卖，尽管这中间还有很多炒房客在不断帮武汉楼市站台，鼓吹武汉房价要大涨，但是武汉的二手房依旧很难卖。
这里面最大的原因是武汉楼市目前购房者主要是以刚需为主，武汉的二手房大部分都不能迎合这些刚需购房者的胃口，而且武汉二手房房价也并不比新房便宜多少，有的甚至比新房房价还贵，在这种情况下，购房者肯定是选择了新房而不是二手房。
2020年武汉的新房住宅一共成交了17.54万套，面积1961万平方米，平均每套房子都超过了100平方米，想想武汉一年才能有多少购房者，新房卖出去了这么多，还哪有人去买二手房。2020年武汉的土地出让金更是超过了2019年的，这就意味着武汉2021年还会有大量的新房上市，在这种情况下，武汉二手房将会更加不好卖。
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