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最近，久未露面的房地产大佬，SOHO中国创始人潘石屹，接受了媒体的采访。作为身价百亿的富豪，潘石屹更为知名是在网络上的大V身份，以前和他的好朋友一起，经常就房地产问题发表看法。

而今年SOHO中国可以说遭遇了寒冬，因为写字楼市场异困难，一线城市的写字楼空置率普遍高达20%以上，而SOHO的主要业务就是写字楼，房子是越来越不好卖了，SOHO的财报也显得不那么好看了，多次传出要被美国私募黑石收购的消息。

潘石屹表示，自己已经学会了谦卑。的确，笔者认为，不仅是潘石屹，房地产大佬们都已经学会了谦卑，以前潘石屹的好朋友某大炮，已经消失在网络上。而像万达等房地产公司，因为遭遇了困境，他们的老板也显得越来越低调了。

所以，从房地产老板们的表现上，我们是可以倒退房地产行业的现状的。比如房地产大涨的2016年，万达的王健林还认为一个亿是小目标，自己的钱想怎么花就怎么花，现在已经越来越低调了。而某大佬当年系这爱马仕皮带引人注目之后，公开场合再也没有系过那条爱马仕皮带。

比起住宅市场，写字楼市场可以说更加萧条，毕竟住宅还有炒作的需求，而住宅几乎全是刚需，和企业的经济状况是密切相关的，现在发展不好的企业是租不起SOHO这种高端写字楼，发展好的企业都自己买地修写字楼了。