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已买房的人和未买房的人,可预期的3-5年内,生活会有什么不同?

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地产小清流 2021-01-07 11:01

买房是为了长期打算,3-5年内买房的人生活变化会较多,不买房的人一直平静地生活,但是也会有焦虑和期待。

如果说十年前买房和不买房的人在3-5年内变化还是比较大的,买房的人在3-5年会实现财富升值,没买房的人就会全款变首付,房价涨幅比较大。

现在国家对房产市场调控,大型城市限购,因此,未来3-5年房价会出现下跌行情,购房者虽然有房子住,但是财产就会缩水。

未买房的人可能会焦虑和等待,手里有现金,可以找准机会投资,或者做些别的事情,现金为王的时代来了。

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一、第一点不同

现在根据政策和市场走势,来分析未来3-5年内买房和不买房的人到底什么心情,差别在哪里?

第一,现在买房的人就要承受政策和市场带来的风险,面临房价波动和下跌。

“房住不炒”是当前不变的政策,严厉调控下的楼市将会出现“抛房潮”。同时,政策对开发企业也上了“紧箍咒”,划出“三条红线”降低资产负债率,并且在2023年6月份完成,那么这几年房价将会出现探底行情,购房者面临资产缩水。

第二,现在不买房的人,手里虽然有部分资金,随着物价上涨,也是在担心自己手里的钱不经花。

而且,现在投资理财风险太大,实体经济又不景气,也是很忧虑和烦恼。

房租每月就要支出一千多元,工资只有拖欠没有上涨。这种情况下,如果有购房意向,也不知道什么时候买房合适?所以,很纠结也很无奈。

二、第二点不同

已经买房和未买房的人,在可预期的3-5年,在生活会发生哪些变化,有什么不同?

第一,已经买房的人需要按期还银行贷款,如果近3年工作有变化,生活将会受到冲击。

如:失业、降低工资、拖欠工资等,如果不能按时归还银行贷款,就会被起诉,房子也会依法拍卖。

所以,需要吃苦耐劳,努力工作,不敢懈怠,即使工作受了委屈也不能轻易辞职。已经成为房奴,工作就是为了还贷款。

除此之外,还要承受房子贬值带来的心理影响,不敢看电视,不敢上网,不敢看售楼处,就怕房价下跌心理会承受不了。

第二,没有买房子的人虽然租住的房子不是自己的,但是,当前可供租住的房源很多,租客们不会求着你来租房。

没买房子,却成了房东们的座上宾。不但价格一再优惠,居住的条件也选择最好的。夏天去海边租住,冬天喜欢光线好的房子,拎包入住的感觉真好。

现在很多城市实行学区房多校区划分,租售同权,而且租房居住也需要去公安局备案。孩子上学问题就能得到解决,不用操心。

当前房价下跌,在3-5年内如果有适合的房子,可以用较低价格购买。有机会购买开发商优惠房、法拍房、炒房者抛售的二手房等。

三、总结

总之已经买房的人保持良好心态,在3-5年内努力工作,专心学习提升自己,期待有较好的工作和较高的收入。

不要考虑房价涨跌的问题来折磨自己,有自己的房子和温暖的家就是人生赢家。

没买房子的人也要勤俭持家,好好学习。不要乱花钱,在3-5年内总会有机会的,看准房价走势,在较低的价格买上自己的房子。

当然也可以选择一直租房居住,只要生活幸福开心快乐就是完美人生。

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