近些年来，国家对于农村经济发展及基础设施建设的扶持力度大家有目共睹，不仅从政策上给予倾斜，在财政资金的补贴力度上也可谓不遗余力。经过危房改造、村村通工程、煤改气、电网升级改造等等一系列的建设工程投资之后，农村呈现出的整体面貌日新月异，一改以往“脏乱差”的局面。在这种背景下，越来越多的人开始向往农村生活，不少进城务工的农民在赚了钱之后也会花大本钱在农村建造“豪宅”！
然而，提及农村建房，就不得不提当前农村宅基地因建房而出现的私搭乱建、面积超占等等一系列违规问题。这些宅基地违规乱象不仅造成了土地资源的严重浪费与破坏，在很大程度上也阻挠着“新农村”的建设与发展。因此，推动宅基地制度改革，解决现存的宅基地违规问题已经刻不容缓！据悉，目前各地针对宅基地使用的违规问题进行了针对性的整治与处理，并制定相关措施（比如宅基地收费）来遏制农民的违规行为。
对此，不少农民便不能够理解了！长期以来，农民一直视宅基地为“私有财产”，国家或集体分配给农户也是无偿使用的！怎么现在突然要“收费”呢？事实上，农民的这一“认知”其实是错误的，三权分置提出之后，大家可以明确的认识到宅基地的所属权不是个人，而是集体或者国家！简单来说，农民只是具备宅基地的使用权，而至于怎么用，则需要依法依规，否则，国家或集体便有权处置甚至收回。
因此，对于宅基地付费使用，大家不必觉得大惊小怪！不过，从目前的政策来看，也并非所有的宅基地都要收费！据了解，正常依法依规使用的宅基地，国家及地方不会收取一毛钱的费用，而在下述2种情况下，宅基地使用才需要“付费”！一起来看下。
①宅基地使用面积“超标”
宅基地超占从某种意义上而言违反了“一户一宅”规定，各地目前针对超占问题处置的办法不一。以河南新乡某地为例，针对宅基地使用面积超出规定（当地规定为167平方米/户）的，则按照如下的标准收取相关费用：超占1~50㎡，按每年2.5元/㎡计费；超占51~100㎡，按每年5元/㎡计费；超占101~200㎡，按每年10元/㎡计费；超占201~300㎡，按每年20元/㎡计费。另外，对于超占300㎡以上的，则建议集体收回。
②占耕地充当“宅基地”
在农村，因为一些历史因素及监管力度不够所致，宅基地出现违规使用的问题层出不穷，对于这一点，事实不容置否！而事实上，除此之外，在一些农村地区，“宅基地”本身的占地使用就是违规的，比如农民占用耕地将其视为“宅基地”用途，这种做法不仅浪费了耕地资源，还严重违法国家相关规定。因此，对于这一类型的“宅基地”，依照国家要求，需要办理农用地转用审批手续，并缴纳各项审批费用。需要注意的是，如果被国土资源部门查到，则很可能面临罚款，在不拆除的情况下，需要尽快补办用地手续。
总而言之，国家推动宅基地制度改革并强化违规治理，目的是为了进一步确保农民所享受的宅基地权益，保障宅基地资源得到合理且公平使用。同时，伴随着宅基地自愿有偿退出、宅基地入股分红、宅基地抵押贷款等等试点措施的实施，宅基地将释放更大权益！因此，如果你家的宅基地资源尚存在违规问题的话，应该尽快处理，避免因违规而丧失各项权益！对此，你又是怎么看待的呢？欢迎在评论区与我们分享。