此次统计数据截至1月3日中午，统计约1200小区，以下数据由昆山房公众号统计整理，均价均来源于某知名经纪挂牌网站数据，仅供市场参考！
从此次统计数据中可以看出，别墅小区大部分仍然呈现出上扬趋势，由于市场需求度的与日俱增，引发挂牌价均价居高不下，另外早在之前对于别墅土地审批的管控收紧，可能是导致价格占据上风的主要因素。
下面是此次统计中的目前昆山均价排行榜前30小区，其中26个均为别墅小区，其中4个为市中心涉及二中施教区的学区房。由此可以看出别墅与学区房称霸昆山房价之首！
昆山房统计整理
此次统计中可以发现昆山目前挂牌均价洼地小区如下：从此次统计数据中可以看出，均价相对较低的主要是距离昆山市区相对较远小区与商住公寓处于目前均价洼地，大致原因无非是，由于相对施教区在昆山教育资源中处于发展中，另外出现配套相对匮乏一些的小区，目前处于1字头上下目前大唐花苑（南区）挂牌均价11161元/㎡，目前王家弄小区挂牌均价12674元/㎡，
目前临湖景苑挂牌均价12690元/㎡，目前建材新村挂牌均价12698元/㎡，
目前蓬曦园C8区娄江新村挂牌均价12705元/㎡，目前馨逸家园挂牌均价12725元/㎡，
目前知心花园挂牌均价12733元/㎡，目前茗景苑B区挂牌均价12758元/㎡，
目前礼和苑挂牌均价12767元/㎡，目前美陆佳园竹苑挂牌均价12779元/㎡，
目前万和苑挂牌均价12781元/㎡，目前港佳公园里挂牌均价12792元/㎡，
目前云谷周庄（别墅）挂牌均价12796元/㎡，目前中地花园挂牌均价12804元/㎡，
目前光明新村（北区）挂牌均价12806元/㎡，目前阳光新城（东区）挂牌均价12823元/㎡，
目前鑫茂花园挂牌均价12857元/㎡，目前中茵世贸广场挂牌均价12857元/㎡，
目前天润周庄挂牌均价12857元/㎡，目前宜家花园挂牌均价12873元/㎡，
目前长江绿岛（北区）挂牌均价12893元/㎡，目前四季华城（商住楼）挂牌均价12911元/㎡，
目前翠堤春晓挂牌均价12912元/㎡，目前天润尚院（别墅）挂牌均价12916元/㎡，
目前碧水佳园（北区）挂牌均价12926元/㎡，目前福兴庄园挂牌均价12934元/㎡，
目前花园路小区挂牌均价12941元/㎡，目前夏桥花园挂牌均价12975元/㎡，
目前义和苑挂牌均价12980元/㎡，目前金山嘉园挂牌均价12981元/㎡，
此次统计小区‘’涨幅”度最高前20，从数据可以看出中山新村均价上浮最大，上浮约28.68%，位于中山之路，归属葛江施教区。
此次统计中如下20小区挂牌均价呈现下降幅度最大，最高下跌达到20.06%，位于城西马鞍山路‘’虹桥花园‘’目前挂牌在售2套。