近日,贵阳市住房和城乡建设委员会发布了关于房产税起征点上调的公告。(注:本文图片由王黄璜取自网络,侵删)
公告显示,起征点上调到了22106元/平方米,这意味着,在重庆新购买商品房,如果建面单价超过了22106元/㎡,将会被征收房产税。
税率具体为:
建面单价66318元/㎡以下的住房,税率为0.5%;
建面单价66318元/㎡~88424元/㎡至的,税率为1%;
建面单价88424元/㎡以上的,税率为1.2%。
这个起征点是上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价的2倍,自2011年起,起征点已上调了8次,下图是起征点变化统计表。
通过上图可以发现:
1、2012年起征点首次破万,为近几年涨幅第二高;
2、2021年起征点涨幅最高,达2519元/㎡;
3、2021年起征点首次破2万,也意味着上两年的均价首次破万!
根据铭腾机构统计的近一年重庆主城商品房成交价走势图,只有2020年2、3月受疫情影响,来到了1万以下,其余月份都是在1万以上。
各种数据表明,重庆整体的房价都是在上涨的,不知道那些从核心区看房看到,还在等房价下跌吗?
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