金融界网站讯 12月30日，沪指小幅低开，深成指、创业板指高开，尾盘三大股指小幅回落，至下午收盘，上证综指重返3400点，收涨1.05％，报3414.45点；午后深证成指创近五年新高，报14201.57点，收涨1.66％；创业板指大涨，报2900.54点，涨幅超3％；科创50涨1.90％ 。盘面上看，两市板块多数走强，电工电网、工程机械及基本金属表现活跃。中信房地产指数跌-0.35％，排名靠后，建材指数下跌-0.12％，建筑指数下跌-0.28％。
香港市场，恒指涨2.18％，报27141.11点。行业板块中，零售业、软件与服务、医疗保健设备与服务，涨幅排名前三，恒生地产类指数上涨1.34％，排名靠后。
A股房企中，西藏城投（600773.SH）、京能置业（600791.SH）、南山控股（002314.SZ）、格力地产（600185.SH）均涨停。全新好（000007.SZ）盘中跳水封死跌停，新黄浦（600638.SH）收跌-7.77％。
港股房企中，富阳（0352.HK）、中昌国际控股（0859.HK）涨幅均在20％以上，汇联金融服务（8030.HK）、上置集团（1207.HK）、天禧海嘉控股（0141.HK）涨幅在10％以上。百仕达控股（1168.HK）、光泽国际发展（0989.HK）跌幅在14％以上，中天国际（2379.HK）、实力建业（0519.HK）跌幅分别为-8.00％、-7.89％。
内房龙头股中，绿地香港（0337.HK）、华润置地（1109.HK）、花样年控股（1777.HK）涨幅分别为3.57％、3.43％、3.08％。中国海外发展（0688.HK）收跌-2.26％，九龙仓集团（0004.HK）跌-2.18％，报20.15港元。
物业管理企业中，远洋服务控股（6677.HK）、合景悠活（3913.HK）涨幅在4％以上，鑫苑服务（1895.HK）、第一服务（2107.HK）、中海物业（2669.HK）跌幅分别为-2.89％、-2.83％、-1.72％。
绿城授出7734.96万份股权 中奥到家收购全链电梯服务供应商
消息面上， 12月29日，绿城中国（9979.HK）公告称，根据计划向公司96名合资格人士授出合共77,349,600份购股权以认购本公司77,349,600股每股面值0.1港元的普通股份。其中22,000,000份购股权授予公司董事，董事会主席及执行董事张亚东授予购股权数目5,000,000份，执行董事刘文生授予购股权数目5,000,000份，执行董事及行政总裁郭佳峰授予购股权数目4,000,000份，执行董事周连营授予购股权数目2,500,000份，执行董事耿忠强授予购股权数目2,500,000份，执行董事李骏授予购股权数目3,000,000份。
中奥到家（1538.HK）公告称，公司间接全资附属公司宁波永都（作为买方）与黄柏潜及周带辉（作为卖方）订立第一协议，据此，宁波永都有条件同意购买而黄柏潜及周带辉有条件同意出售广州诺登的100％股权。同时，浙江永成（作为卖方）与黄柏潜（作为买方）订立第二协议，据此，黄柏潜有条件同意购买而浙江永成有条件同意出售宁波永都的49％股权。完成后，广州诺登将成为中奥到家拥有51％权益的附属公司，其财务业绩将并入集团的财务报表；及于第二协议完成后，宁波永都将仍为中奥到家占51％权益的附属公司，其财务业绩仍将并入集团的财务报表。
广州诺登于2000年成立，目前为提供电梯安装、维修、维护保养、配件供应及技术咨询服务的大型全链电梯服务供应商。广州诺登已获发级别为A级的《特种设备安装改造修理许可证（电梯）》，可以在中国范围内从事电梯安装及维修以及维护保养业务，其业务覆盖中国各地的住宅、商业、公共建设、工业、交通及其他类型项目。
上海市：延长个人住房征税试点暂行办法有效期
近日，上海市人民政府公告显示，《上海市人民政府发布关于延长<上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法>有效期的通知》（沪府发〔2011〕3号）经评估需继续实施，继续按照执行。
据了解，该《暂行办法》的试点范围为上海市行政区域，征收对象指本暂行办法施行之日起该市居民家庭在该市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）和非本市居民家庭在该市新购的住房（以下统称“应税住房”）。
房产税暂按应税住房市场交易价格的70％计算缴纳，适用税率暂定为0.6％；应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4％。
北京明年计划向市场供应集租房5000套 强化长租房管理
12月29日，在“回顾‘十三五’，展望‘十四五’”系列新闻发布会——社会民生专场“上，北京市住建委介绍，明年计划向市场供应集租房5000套左右，重点解决新北京市民等群体过渡性居住需求。
北京住建委表示，“十四五”期间，北京市将扎实推动北京高质量发展，坚持“房住不炒”定位，有效增加保障性住房供给，完善住房保障体系，努力实现“住有所居”目标。
具体来看，北京市将调整优化公租房政策。继续大力发展公租房，通过新建、改建、收购、长期租赁等方式，有效增加房源供应。
同时，加快集租房建设供应。进一步加大集租房建设力度，按照毗邻功能区和产业园区、毗邻交通枢纽、毗邻新城的选址原则，鼓励功能混合，促进职住平衡、产城融合。同时，加快推进竣工交用，明年计划向市场供应集租房5000套左右，重点解决新市民等群体过渡性居住需求。
另外，还将加大市场租房补贴力度，有效增加共有产权住房供给。北京市将优化共有产权住房项目选址，在新城区域交通方便、配套完善地区优先供应，按需配置共有产权住房地块、布局和供应时序，带动中心城区人口向新城转移，实现职住平衡。
值得关注的是，北京市还将推进住房租赁条例地方立法，强化长租房管理，控制企业资金池，强化联合监管和信用监管，规范租赁市场秩序，维护租赁各方合法权益，使住房租赁回归服务属性。