高铁不断刷新着“中国速度”，随着我国形成四纵四横的高铁网络，中国城市发展进入高铁时代，高铁经济社会效应正在推动城市功能和地位的变化，高铁站片区综合开发成为城市空间演变的重要助推器。10余年时间里，不乏成功的高铁新城区案例，如上海虹桥商务区、苏州高铁新城等，依托高铁站打造以商务办公为主的城市功能区，完善城市配套功能，通过“大交通”接轨全国通达世界，“大商务”聚集经济发展价值，一跃成为城市副中心和CBD。
示意图
上海虹桥商务区
交通枢纽成就的时代样本
2009年上海市委、市政府正式提出，依托交通枢纽打造虹桥商务区，承担“商务中心”和“交通枢纽”的功能，扩大长三角节点城市之间的交通联系，建立长三角交通设施和运输服务一体化发展的平台。
2020年，虹桥商务区核心区依托航空、高铁、轨道交通、长途汽车、公交等形成的强大交通出行网络。历经11年的蓬勃发展，现入驻企业已近1000家，其中外资企业85家，近百家国内房地产开发企业总部和上市公司区域总部落户。占地面积86.6平方公里的虹桥商务区正成为长三角乃至华东地区经济发展的一个重要引擎，成为以“速度经济”为架构的高端商务、贸易服务、信息服务等新兴业态发展，虹桥商务区正逐渐落实作为“面向长三角、服务全国的高端商务中心”的功能定位。（来源：大虹桥本地生活）
从上海虹桥商务区远见
西海岸交通商务区势能
未来红利【国家级综合交通枢纽，发力为交通商务区发展破局】
双铁时代，高铁新城板块强势崛起
如今的西海岸，城市建设发展一路向西。
2018年12月26日，第一列复兴号动车组驶入青岛西站，标志着青岛西海岸新区首座高铁站房——青岛西站正式开通运营。同天，作为青岛地铁开通的第四条线路、西海岸新区首条地铁线路，地铁13号线正式开通，西海岸新区正式迈入“双铁时代”。
青岛西站实景图
青岛西站是国家级综合交通枢纽，青岛市四大综合客运枢纽站之一，具有始发终到功能。同时，青岛西站加快建设之时，以西站为核心的交通商务区也在迅速崛起。作为青岛西海岸新区十大功能区之一,交通商务区共享高铁红利,做足做好“高铁+”的大文章,规划定为占地30平方公里、以高铁商业及商务为主要业态，在新区西部打造一个站城融合、绿色智慧、富有活力的产业新城。
未来，青岛西站将与青岛站，青岛北站，红岛站（在建）构成青岛环胶州湾四大交通综合枢纽客站布局。以满足青岛西海岸新区近期2025年旅客出行量375万人次以及远期2035年旅客出行量500万人次的实际需求。
青连铁路联通线路示意图
据悉，为了对接青岛西站，青岛地铁6号线（施工中）进行了调整延伸，未来，该条地铁线路将途经青岛西站，实现地铁与铁路的零换乘。
现阶段，随着青岛西站的运营、13号线的开跑、多个大项目的落地，如今西海岸已经全面进入西部大开发的全新阶段，居住品质迎来了巨大的飞跃。（来源：搜狐网；青岛新闻网房产）
虹吸引力【打造专业型人才高地】
紧抓机遇助推高质量发展
在恒大研究院和智联招聘联合推出的“2019中国人才吸引力TOP20城市排名”报告中，青岛排在第16位。
2020年，更多追梦的人涌入西海岸，已超160万。西海岸新区不仅将承载更多人口，也将肩负整个主城跨越发展的重任。大批量的人才涌入选择西海岸，代表着更多的发展机遇。产业的活跃度、优质的营商环境、靠谱的政策补贴，为事业提供了更多的可能。西海岸交通商务区逐步建设过程中，现在已逐步形成了城市的人口迁移、产业聚集等一系列经济发酵现象，将成为高铁战略的极大受益者，而在此发展的追梦人也会因此如虎添翼。随着高铁“大通道、大枢纽”格局和国家高铁通道重要枢纽的加快构建，交通商务区已成为交通优势明显、特色产业鲜明的热土。
资源宏大【商务新城，千亿的资本】
招大引强，“交通圈”、“经济圈”共同发展
2019年，西海岸交通商务区总投资638亿，12个重点项目集中开工；2020年“聚焦新产业、提升新动能”，青岛西海岸交通商务区引进6个重点产业项目，总投资20亿集中开工，涵盖科技创新、总部经济、贸易服务、先进装备研发、半导体芯片制造、生物医疗设备生产、新能源应用、时尚产品等多个领域。通过以上多项优质产业资源的导入，将充分激活城市人流，吸引全市、全省乃至全国大批顶尖人才在此集聚，极大提升了整个板块的人口层次，良性循环，唤醒西海岸交通商务区潜力。（来源：青岛微房产；青岛西海岸交通商务区）
落地产业示意图
立于西海岸交通商务区
前瞻四平方公里的未来影响力
鸿图大志【4平方公里城市理想】
中国金茂，运营城市未来
2019年，中国金茂凭借中化集团充沛的资源和自身的强大实力，秉承前瞻的眼光与思维。以“释放城市未来生命力”为愿景，充分发挥城市运营方面的经验，打造青岛未来城市样板——西海岸创新科技城。
项目计划总投资约600亿元，规划总占地面积约6000亩。当青岛其他楼盘仍然在打造建筑空间之时，中国金茂以严苛的择址选定西海岸交通商务区腹地，是青岛城市西进的战略桥头堡。打造产城融合、可持续发展、面向未来的创新型科技新城。
西海岸·创新科技城体验中心夜景鸟瞰图
项目计划带动1000家战略新兴产业公司入驻，解决75000人就业，年综合财税贡献20亿元以上。作为青岛都市级城市运营项目，中国金茂创新科技城将全面提升西海岸交通商务区区域城市形象及配套，打造面向未来的城市典范。（来源：中国金茂）
“七城七芯” 筑就青岛未来城市样板
作为中国金茂首进西海岸交通商务区的“城市运营级大盘”、青岛第三代城市“焕新之作”，西海岸·创新科技城所提供的不仅仅是一套房子、一个社区，还有丰富的区域级生活配套。以“七城七芯”的能量，匠心筑造惠及一生的品质宜居之城。
商业之城，繁华中芯——【乐活商业】
规划有约40万㎡商业配套：都市购物中心、星级酒店、特色商街（规划中），让逛街购物更方便。
效果图
交通之城，通达中芯——【多元通达】
青岛西站、地铁M6号线双站点（规划中）、公交枢纽，紧邻城市主干道东岳中路，便捷通勤，尽享生活。
青岛西站效果图
智慧之城，未来中芯——【智慧服务】
科技产业园、智慧城市服务，让未来城市生活更智慧。
效果图
教育之城，成长中芯——【精英教育】
7所幼儿园、4所小学、1所九年一贯制中小学、1所初中（规划中），让全龄精英教育近在咫尺。
效果图
生态之城，自然中芯——【绿色生态】
规划有千米城市绿轴、万平城市公园让自然绿意充分融入城市生活。
效果图
颐养之城，宜居中芯——【无忧颐养】
规划有优质医院、社会福利养老院，让全家人的医养健康有所保障。
人文之城，生活中芯——【人文社区】
规划有市民健身中心、邻里中心、城市文化中心，让社区人文生活丰富多彩。
未来，西海岸创新科技城将成为中国金茂城市运营战略的扛鼎之作。中化集团及中国金茂的优质资源导入及整体开发运营将使西海岸新区迎来区域能级提升的全新驱动力，助推交通商务区升级发展，引领西海岸新区城市形象及配套焕新，擎动青岛下一个未来。
西海岸·创新科技城体验中心实景图
西海岸·创新科技城
4平方公里的城市理想
总价7X万起 安家青岛
建面约89—118㎡理想三居
地铁双站点（规划中）交通商务核芯区
项目电话：66996666
项目地址：项目位于：西海岸新区东岳中路与嘉富路交汇处
距本项目最近的地铁线路有：地铁13号线（从凤凰山路地铁站，换乘公交306到达嘉富路公交站。从双珠路地铁站，换乘2路到达嘉富路公交站。）
距本项目最近的公交车线路有：黄岛212路、黄岛306路、黄岛506路、黄岛西2路，嘉富路站东行300米，即可达到。