按揭30年买房，利息几乎等于房价，看起来确实不划算，其实这只是一个假设题，按揭30年，实际超过20年还房贷的都极少，大部分人都是选择了提前还贷。
另外买房带给我们的不仅仅居住，还有权益和责任，更是见证了我们奋斗的历程，综合分析按揭30年买房，利息几乎等于房价，是合适的，尤其对于刚需购房者，原因如下：
1、买房用于居住，如果不是通过长时间的按揭贷款，很多人根本买不起房。
通过时间，来换取提高赚钱能力，减少月供压力，实现购房，对于现在的高房价，对于大多数收入群体适合的。
2、通过长时间按揭方式购房，虽然前几年很难，但是对于大多数人来说，不仅能够成家，孩子入学入户，给妻儿安全感，从这个方面不仅适合，而且是值得的。
3、通过长时间按揭，虽然支付了高额利息，但是也是资产的积累，利息虽高，但是房价也不是静态的，也是一直变动的，而且一直呈上涨趋势，这在过去的30年已得到验证。
未来房价上涨的幅度虽然没有以往那么大，从多个方面分析，大概率还是温和上涨。
对于大多数普通人来说买房和不买房在资产有很大的区别，如果不买房，租房居住，很难有资产的积累。
而通过长时间按揭买房，即使房价上涨幅度不大，经过长时间还贷，也是个人资产的积累。
4、虽然按揭方式最高30年，没有谁30年才还完，大多在10年到15内还清，并开始第二套住房，这几乎是按揭买房的一个规律。
因为通过长时间贷款方式买房，工作努力，开源节流，收入增加，实现提前还贷，从中悟到，按揭买房最初的几年确实很难熬，熬过以后，认为是值得的，是合适的。
以我个人为例：我按揭第一套房，按揭时间20年，月还款2000多元，当时认为这需要这么多年，利息又多，实际上我在没有还清贷款的第5年，开始了第二套住房贷款。
随着收入增加，房价上涨，我越来越轻松。曾经的房贷和利息随着时间的流逝，资产的增加，数字变得越小，在不到10年的时间几套房都还清了贷款。
回看自己的经历，其实长时间按揭贷款并没有想象这么可怕，利息多也没有那么可怕，关键你需要走出这一步的勇气。用自己的努力去战胜自己内心的恐惧。
总是找借口，在现在的高房价的情况下，无法实现购房和逆袭，即使回到从前相对低房价的时候，仍然不可能实现买房。
5、把30年房贷的过程分解成360个小目标
只要把每个小目标完成，在完成小目标的过程中，无论你的工作能力和责任心都得到了提高。
而房贷利息不仅是你借贷的资金成本，也是你经营自己的投资，在某一天都会收回，因此是适合的。
通过以上分析可以看出，假如贷款买房30年，利息和本金差不多，甚至于超过本金，看似不划算，也不合适。
实际上对于大多数普通人来说，不仅是购房的重要途径，实现住房的重要手段，更主要的是能够给家庭带来安全感。
我把还房贷，当作一种人生的修行，度过最初的艰难，就会看到曙光。
同时在这个修行的过程中，你的责任和能力得到升华，为自己，为家庭，你的付出也许很多，成为所谓的“房奴”。
我们没有能力改变高房价，但有能力改变自己，最终的付出，都会在某个时候收回，房贷利息都不个事。从这些方面看，是适合的。
结语：虽然房贷30年是合适的，但是购房时仍然需要量力而行，在没有准备好，可以先租房，积蓄资金和能力，根据自己的情况决定购房的时机和贷款买房的方式。