打开

按揭30年买房,利息几乎等同于房价,贷款买房划算吗?

subtitle
地产小清流 2020-12-29 11:01

按揭30年买房,利息几乎等于房价,看起来确实不划算,其实这只是一个假设题,按揭30年,实际超过20年还房贷的都极少,大部分人都是选择了提前还贷。

另外买房带给我们的不仅仅居住,还有权益和责任,更是见证了我们奋斗的历程,综合分析按揭30年买房,利息几乎等于房价,是合适的,尤其对于刚需购房者,原因如下:

1、买房用于居住,如果不是通过长时间的按揭贷款,很多人根本买不起房。

通过时间,来换取提高赚钱能力,减少月供压力,实现购房,对于现在的高房价,对于大多数收入群体适合的。

打开网易新闻 查看更多图片

2、通过长时间按揭方式购房,虽然前几年很难,但是对于大多数人来说,不仅能够成家,孩子入学入户,给妻儿安全感,从这个方面不仅适合,而且是值得的。

3、通过长时间按揭,虽然支付了高额利息,但是也是资产的积累,利息虽高,但是房价也不是静态的,也是一直变动的,而且一直呈上涨趋势,这在过去的30年已得到验证。

未来房价上涨的幅度虽然没有以往那么大,从多个方面分析,大概率还是温和上涨。

对于大多数普通人来说买房和不买房在资产有很大的区别,如果不买房,租房居住,很难有资产的积累。

而通过长时间按揭买房,即使房价上涨幅度不大,经过长时间还贷,也是个人资产的积累。

4、虽然按揭方式最高30年,没有谁30年才还完,大多在10年到15内还清,并开始第二套住房,这几乎是按揭买房的一个规律。

因为通过长时间贷款方式买房,工作努力,开源节流,收入增加,实现提前还贷,从中悟到,按揭买房最初的几年确实很难熬,熬过以后,认为是值得的,是合适的。

以我个人为例:我按揭第一套房,按揭时间20年,月还款2000多元,当时认为这需要这么多年,利息又多,实际上我在没有还清贷款的第5年,开始了第二套住房贷款。

随着收入增加,房价上涨,我越来越轻松。曾经的房贷和利息随着时间的流逝,资产的增加,数字变得越小,在不到10年的时间几套房都还清了贷款。

回看自己的经历,其实长时间按揭贷款并没有想象这么可怕,利息多也没有那么可怕,关键你需要走出这一步的勇气。用自己的努力去战胜自己内心的恐惧。

总是找借口,在现在的高房价的情况下,无法实现购房和逆袭,即使回到从前相对低房价的时候,仍然不可能实现买房。

5、把30年房贷的过程分解成360个小目标

只要把每个小目标完成,在完成小目标的过程中,无论你的工作能力和责任心都得到了提高。

而房贷利息不仅是你借贷的资金成本,也是你经营自己的投资,在某一天都会收回,因此是适合的。

通过以上分析可以看出,假如贷款买房30年,利息和本金差不多,甚至于超过本金,看似不划算,也不合适。

实际上对于大多数普通人来说,不仅是购房的重要途径,实现住房的重要手段,更主要的是能够给家庭带来安全感。

我把还房贷,当作一种人生的修行,度过最初的艰难,就会看到曙光。

同时在这个修行的过程中,你的责任和能力得到升华,为自己,为家庭,你的付出也许很多,成为所谓的“房奴”。

我们没有能力改变高房价,但有能力改变自己,最终的付出,都会在某个时候收回,房贷利息都不个事。从这些方面看,是适合的。

结语:虽然房贷30年是合适的,但是购房时仍然需要量力而行,在没有准备好,可以先租房,积蓄资金和能力,根据自己的情况决定购房的时机和贷款买房的方式。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
11赞
大家都在看打开应用 查看全部
网易热搜每30分钟更新
打开应用 查看全部
打开