市南区的一处人才公寓项目
城市发展，最缺的就是人才，楼市也是。
青岛一直在为招贤纳士努力。今年的12月14日，青岛市人才工作领导小组的扩大会议上，研究审议了《关于进一步深化户籍制度改革的意见（征求意见稿）》。借户籍制度的改革，明确了五大类落户途径，其中第一条就是人才落户方面的措施。
在人才引进方面，青岛坚持的是人才集聚的基本原则。即以主导产业人才需求为重点目标，为引进战略性领军人才、产业急需紧缺人才、高技能人才、创新创业人才创造良好政策环境。
其中，包括市南区、市北区、李沧区和崂山区在内的中心城区落户政策继续放宽，在人才落户方面，条件如下：
而为了让人才“来了有房住，留下有住房”，从今年11月30日开始，《青岛市人才住房分配条件和评分标准细则（试行）》也正式实施。这一细则为青岛开展人才住房分配和评分排序工作，提供了统一的标准。
有必要说一下，备受关注的人才住房，指的是限定建设标准、租金标准、销售价格、面向各类人才供应的住房，包括产权型和租赁型人才住房。区（市）和各自建人才住房单位，是不能单独划定或提高申请条件的。
前有人才住房政策吸引，后有人才落户政策的放宽，到底哪个区对人才的吸引力更大。28日，青岛市人才住房信息管理系统公布了2020年人才住房申请情况。对包括市北区、李沧区、西海岸新区、城阳区和即墨区的人才住房申请情况进行了公示。从公示情况来看，尽管这还是一个“不完全”名单，还是透露出了上述各个区市对人才的“吸引力指数”。
具体来看，市北区算是对人才吸引最大的区域，有1997名人才申请了人才住房，李沧区次之，有715位人才申请；城阳区倒是没有延续共有产权住房那波火热行情，只有119位人才提交申请。
这里面，比较尴尬的是西海岸新区和即墨区。西海岸新区只有5位人才递交申请，即墨区则是37位。
可以推测的是，这一申请冷热不均的现状，透露出的正是青岛各个区市对人才的吸引力差距，而且差距还不小。奇怪的是，偌大的西海岸新区，只有5位人才递交申请，有些匪夷所思。
而楼外楼注意到，此前青岛曾提到，在实施人才安居工程方面，青岛计划全年建设人才住房10万套，在青岛市工作且无房的全日制专科以上学历人才以及各类创新创业人才可按照不同人才层次标准申请人才住房。
从2020年首批人才住房的申请情况来看，10万套的量确实可以在很大程度上满足人才的住房需求，但是时候考虑并协调将这些人才住房建在哪里了。不然，建成了，却没有人才愿意去住，将来不仅会尴尬，还会是麻烦。
文/楼外楼
编辑：董楠