打开

在一线城市买房,身背几百万房贷的成年人,用房子支撑起尊严

subtitle
地产小清流 2020-12-27 19:31

在高房价时代,特别是在一线城市,核心城市还有省会城市,买房不易早已不是个别现象。

高企的房价,动辄就要掏空“六个钱包”的首付代价,让很多个人和家庭,面对买房这件事上,体验到了人生中前所未有的压力和挑战。

一个朋友,去年在北京昌平北七家买了房子,房款400多万,一套两居室。夫妻两人这些年辛苦攒的钱全部拿来首付,贷款近300万,每月还款一万六七。

用他们的话来说,现在的状况是痛并快乐着。

痛苦的是为了买这套房子,夫妻两人这几年省吃俭用,妻子也不经常网购买东西了,老公呢也很少和朋友一起吃喝,能省钱的地方绝不花钱。

打开网易新闻 查看更多图片

在工作上一点不敢松懈,生怕失去任何工作挣钱的机会,就为了攒首付,他们说,现在感觉前几年不是人过的日子,每天太焦虑了。

现在呢,终于如所愿,买了房子,记得刚付完首付,签合同的时候,两人激动的一宿没睡好。

就如他们说的,虽然现在还贷的日子依然辛苦,但是想妻两人通过自己的努力,终于在北京有属于自己的小家了,再辛苦再累依然值得。

这就是当下大部分中国一线城市楼市的真实写照和现状。这点毋庸置疑。

社会的收入结构就决定了,不管买房这件事是消费还是投资,游刃有余,轻松写意的,永远只会是很小的一部分人。

那对于大部分普通人,普通家庭来说,成功买房可能才是刚刚开始,沉重而又持续的月供贷款的偿还关系。

其实对于这样的个人和家庭来说,不论是从心理还是物质上来说,都会产生一个长期持续的影响和改变。

相较于小城市,低能级城市,在一线城市买房背负的房贷,是一个对比之下,非常可怕的差异负债。

与之对应的心态和感受也是完全不一样的。

主要有以下四种:

第一种:首付无压力,银行有储蓄,手上有余粮

这种类型其实就不用多说了,不论从收入,还是社会阶层,再到工作职位,都是处于整个城市环境中的上游水平,买房子其实对于这样的群体来说,是游刃有余的。

买房的意义对于这样的个人和家庭来说,属于正常的资产配置,对生活没有任何影响,心态和感受上面不会受到明显的影响。

第二种:首付刚刚够,但是掏空储蓄,每月房贷占据收入比例50%以上。

这个群体最主要的,是会出现生活质量和日常开销水平的下降,不过并不是非常明显,买到新房,安家一线的满足感,可以对冲很多眼前的现金消费水平降低带来的暂时习惯调整。

总体来说,这个是最为健康和标准的购房模式,处于这个模式中的群体,买房带来的满足感会增加个人和家庭的幸福感。

第三种:首付勉强凑齐,不仅掏空储蓄,每月房贷超过收入总额70%以上。

这个群体不仅要面对生活品质和消费降级的现实情况,更是感同身受的能够体会到“房奴”二字的真实含义,其内心感受也更为复杂:

1、工作也好,经营也好,面对挑战和压力的能力会增强。

2、生活水平明显下降,消费习惯被强行扭转,适应是一个痛苦的过程。

3、患得患失心理和居安思危的心理感受明显。

4、心理压力增大,心理健康和家庭关系会处在一个紧张的环境之下。

最后一种:举债凑齐首付,每月房贷超过收入,但勉强还能负担。

最后这个群体,是心理感受最为苦闷难受的群体,不仅是是心理,基本上连物质和消费,都可以用捉襟见肘来形容。

因为这种模式,已经是个人和家庭经济运转的一种逼近极限的状态了。

非常危险,也非常脆弱,完全取决于当事人心理承受能力和社会生存适应能力了

对以上4种心理状态和情况的分析,可以得出很重要的一个结论:

成年人,不管是外表的坚强还是内心的尊严,完全和经济状况,密不可分。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
41赞
大家都在看打开应用 查看全部
网易热搜每30分钟更新
打开应用 查看全部
打开