天津、济南房价下跌，杭州、南京房价上涨，最新二线城市房价出炉

2020年12月第三周全国东部地区直辖市、省会城市楼市数据出炉，其中五个城市二手房挂牌价上涨，两个城市二手房挂牌价下跌，年底翘尾行情明显。

看来现在那么多城市的二手房房东都和去年一样，在期盼着2021年的楼市小阳春，都在提前预热了。这里面预热的最强烈的就是杭州楼市了，毕竟杭州本来炒房客就比较多，再加上他们对于楼市的规律也摸得比较透，知道明年小阳春是一个收割的季节，只要现在把房价先炒起来，不管成交量怎么样，明年小阳春的时候只要有购房者来买，那么就等于是把房价上涨给坐实了。

在这七个东部城市之中，最冷的还是天津楼市和济南楼市了，天津是因为待售二手房数量太充足，从而导致哪怕是楼市小阳春都无法把天津楼市给带起来，而济南楼市则是一跌到底，感觉现在济南楼市的刚需购房者实在太少了，房子根本卖不动。

现在东部这么多城市里面，就看杭州楼市的那些炒房客年底会怎么玩了，能不能真把杭州房价给炒起来。