人生在世，咱总是要有点小梦想，升职加薪、过着自己的小日子
当然，还有一种可遇不可求的幸福，家里的屋子可以征迁
这不，昆山有最新征迁消息了！此次共计需要征收139户，总建筑面积达12000平方米，小编已经整理好啦，快看看你家在不在此次征迁范围吧！
01轨交S1线配套设施（西园商苑4号楼周边）房屋征收
房屋征收项目房屋征收补偿方案（征求意见稿）
如下:
一、西园商苑4号楼周边征收范围
西园商苑4号楼、西园商苑1号-20号、前浜路74、76、80、82、84、86、88、90、92、94号（上述门牌均为公安编号，具体以房屋征收范围图确定的范围为准）。
该项目共计征收约48户，其中住宅约18户，商业约30户，总建筑面积约3600平方米。
二、西园商苑4号楼周边征收补偿
1.西园商苑4号楼周边征收补偿金额
经采样评估，被征收房屋类似房地产市场评估价格基数为：
（1）住宅用房：32000元/平方米。
（2）商业用房：西园商苑一层35000元/平方米；西园商苑二层25000元/平方米；前浜路38900元/平方米。
2. 西园商苑4号楼周边被征收房屋的价值，由具有相应资质并已经房屋征收部门公布的昆山市国有土地上房屋征收评估机构，根据被征收房屋的情况，按照住建部《国有土地上房屋征收评估办法》确定。
3. 西园商苑4号楼周边征收住宅房屋补偿奖励
（1）此次补偿奖励标准：
被征收房屋的合法建筑面积×被征收房屋的市场评估单价×补偿奖励系数。
（2）此次补偿奖励系数为：
被征收房屋95—150平方米以内，补偿奖励系数0.26
被征收房屋150—200平方米以内，补偿奖励系数0.24
被征收房屋200平方米以上，补偿奖励系数0.23
（3）此次补偿奖励适用对象为国有土地上住宅房屋被征收人。
4. 西园商苑4号楼周边征收选择货币安置奖励
（1）此次征收住宅房屋的，奖励标准为房地产市场评估价格的10％，具体计算方法为：被征收住宅房屋合法建筑面积×被征收住宅房屋房地产市场评估单价（仅指建筑物评估，不含装潢、残值、补偿奖励系数结算等）×10％。
（2）此次征收商业用房的，奖励标准为房地产市场评估价格的40％，具体计算方法为：被征收商业用房合法建筑面积×被征收商业用房房地产市场评估单价（仅指建筑物评估，不含装潢、残值等）×40％。
5. 西园商苑4号楼周边征收房屋征收搬迁奖励费
（1）在房屋征收部门公布的搬迁奖励期限内，被征收人在搬迁奖励期限内签订房屋征收补偿安置协议并完成搬迁（腾地交房）的，被征收房屋建筑面积在144平方米以下的（含144平方米），每户奖励3万元；被征收房屋建筑面积144平方米以上的，每户奖励5万元。
超过搬迁奖励期限签协搬迁的，不得享受奖励费。
（2）在房屋征收部门公布的搬迁期限内，该项目被征收人100%签订补偿安置协议并完成搬迁（腾地交房）的，每户另行奖励2万元。
（3）自房屋征收决定公布之日起6个月内，该项目被征收人100%签订补偿安置协议并完成搬迁（腾地交房）的，每户另行奖励1万元。
三、西园商苑4号楼周边安置用房
（一）产权调换房
1.西园商苑4号楼周边征收 住宅用房
（1）鼎耀花园（期房），户型有约167㎡。
（2）朝阳荟生活广场（期房），户型有约110㎡。
（3）江南艺境秋苑（期房），户型有约95㎡。
2. 西园商苑4号楼周边征收商业用房
（1）小澞东岸124号，澞和苑23号楼1室，澞和苑24号楼1室，澞和苑25号楼1室。
（2）本项目提供梧桐广场商业房，总面积约2463平方米作为产权调换房。
实际安置房户型以现场办公室公布的房源信息为准。在征收过程中如有变化，根据实际情况再行调整。
（二）西园商苑4号楼周边征收安置房安置标准
1. 西园商苑4号楼周边征收住宅房屋
被征收住宅房屋认定的合法建筑面积在144平方米以下的（含144平方米），只能选购一套安置房；被征收住宅房屋认定的合法建筑面积在144平方米以上的，选购安置房的套数，由被征收人自行选择，但选购安置房的总建筑面积原则上控制在不得超过原住房合法建筑面积乘以1.4的范围内。
本项目采用“先签协，先搬迁，先选房”的原则确定选房顺序，具体办法待征收决定公告后在征收现场公布。
2.西园商苑4号楼周边征收 商业用房
商业用房选择调换的有两种方式：
（1）商业用房产权调换，选择的商业安置房原则上不得超过原商业用房面积。
（2）商业用房调换住宅安置房，每户可购一套，房源在征收现场公布。商业用房（法人或非法人组织所有）调换住宅用房另行协商。
（三）西园商苑4号楼周边征收安置房价格
1. 住宅房屋
（1）鼎耀花园：均价21000元/平方米。
（2）朝阳荟生活广场：均价18600元/平方米。
（3）江南艺境秋苑（康居新江南四期秋苑）：均价18600元/平方米。
上述价格不含层次费，实际安置房价格以现场办公室公布的房源信息为准。
2. 西园商苑4号楼周边征收商业用房
（1）小澞东岸商业房：均价14000元/平方米；澞和苑商业房：均价20000元/平方米。
（2）梧桐广场商业房：均价19000元/平方米。
02合兴路道路拓宽改建项目房屋征收，合兴路道路拓宽改建项目房屋征收补偿方案（征求意见稿）
合兴路道路拓宽改建证收如下内容：
一、此次合兴路道路拓宽改建征收范围
合兴西路180、182、184、188、190号，合兴西路188号A，锦阳苑10号楼3室，锦阳苑10号楼，锦阳苑11号楼（上述门牌均为公安编号，具体以房屋征收范围图确定的范围为准）。
该项目共计征收约91户，其中住宅约84户，商业约7户，建筑面积约8400平方米。
二、此次合兴路道路拓宽改建征收补偿
1. 合兴路道路拓宽改建征收补偿金额
此次即将被征用房屋经相关部门采样评估，被征收房屋类似房地产市场评估价格基数为：1、住宅用房：21500元/平方米。2、商业用房：一层28000元/平方米，二层18000元/平方米。
2. 此次被征收房屋的价值，由具有相应资质并已经房屋征收部门公布的昆山市国有土地上房屋征收评估机构，根据被征收房屋的情况，按照住建部《国有土地上房屋征收评估办法》确定。
3. 此次征收住宅房屋补偿奖励
（1）补偿奖励标准：被征收房屋的合法建筑面积×被征收房屋的市场评估单价×补偿奖励系数。
（2）补偿奖励系数为：
被征收房屋60—95平方米以内，补偿奖励系数0.29，被征收房屋95—150平方米以内，补偿奖励系数0.26
（3）补偿奖励适用对象为国有土地上住宅房屋被征收人。
4.此次房屋征收搬迁奖励费
（1）在此次房屋征收部门公布期限内被征收人在搬迁奖励期限内，签订房屋征收补偿安置协议并完成搬迁（腾地交房）的住户，被征收房屋建筑面积在144平方米以下的（含144平方米），每户奖励3万元人民币；被征收房屋建筑面积144平方米以上的，每户奖励5万元人民币。
超过此次搬迁奖励期限签协搬迁的，不在享受奖励费补偿。
（2）在此次房屋征收部门公布的搬迁期限内，该项目被征收人100%签订补偿安置协议并完成搬迁（腾地交房）的，每户另行奖励2万元人民币。
（3）在此次证书房屋中，自房屋征收决定公布之日起6个月内，该项目被征收人100%签订补偿安置协议并完成搬迁（腾地交房）的，每户另行奖励1万元人民币补偿。
三、合兴路道路拓宽改建安置用房安排
（一）兴路道路拓宽改建产权调换房
1. 住宅用房
（1）江南艺境秋苑（康居新江南四期秋苑）（期房），户型有90-115㎡、115-120㎡、120-130㎡。
（2）江南平安里（S02）（期房），户型有90—115㎡、130—144㎡。
（3）江南安康里（S05）（期房），户型有90—115㎡、120—130㎡、130—144㎡。
（4）娄汀苑（现房），户型有约68㎡。
（5）万和苑（现房），户型有约66㎡。
由城投集团提供安置房源，以一房一价方式在征收现场公布。
2．商业用房
万家汇商贸城1号、2号、5号、6号楼，房源在征收现场公布。
在征收过程中如有变化，根据实际情况再行调整。
（二）安置房安置标准
1. 住宅房屋
在此次被征收住宅房屋认定的合法建筑面积在144平方米以下的（含144平方米），只能选购一套安置房；被征收住宅房屋认定的合法建筑面积在144平方米以上的，选购安置房的套数，由被征收人自行选择，但选购安置房的总建筑面积原则上控制在不得超过原住房合法建筑面积乘以1.4的范围内。
在本次本项目采用“先签协，先搬迁，先选房”的原则确定选房顺序，具体办法待征收决定公告后在征收小区楼栋现场公布为准。
2. 商业用房
商业用房选择调换的有两种方式：
（1）商业用房产权调换，选择的商业安置房原则上不得超过原商业用房面积。
（2）商业用房调换住宅安置房，每户可购一套，房源在征收现场公布。企事业单位商业用房原则上不得调换住宅安置房。
（三）安置房价格
1. 住宅房屋
江南艺境秋苑（康居新江南四期秋苑）（期房）：均价18600元/平方米。
江南平安里（S02）（期房）：均价14000元/平方米。
江南安康里（S05）（期房）：均价14500元/平方米。
娄汀苑（现房）：均价13000元/平方米。
万和苑（现房）：均价11800元/平方米。
上述价格不含层次费。
2. 商业用房
万家汇商贸城1号楼：二层均价13000元/平方米，三层均价9000元/平方米。
2号楼：负一层均价20000元/平方米，一层均价32000元/平方米，二层均价22000元/平方米，三层均价14500元/平方米，四层均价8500元/平方米。
5号楼：二层均价12000元/平方米，三层均价9000元/平方米。6号楼：二层均价13000元/平方米，三层均价9000元/平方米。
一栋栋建筑被拆除，一个个新项目就会拔地而起，城市永远在变化中发展前进，人们的幸福指数也在这些改变中不停上涨，在以上的“征迁”消息中，有木有找到你家？两个项目的征求意见期限，都是即日起至2021年1月21日止大家看好哦，不要错过了！