对于我们很多人来说，买房是一件人生大事，所以我们都会做好充足的准备，因为关于买房的每一件事情，我们都了解清楚，对于顺利买房是有好处的，以免在买房的过程中带来烦恼。前段时间，有网友问，什么是腰线房呢？腰线房究竟有哪些利弊呢？一起来看看！
所谓腰线房，从名字也能看出就是在高楼的某个位置做个“腰线”，其实就是做个挑梁，起到装饰的作用，不然整栋楼给人的感觉就是光秃秃的，没有美感，让楼体更有层次感，还有一种是腰线连大露台的，这就是腰线房。
既然现在很多人买房都不愿意选择腰线房，那其中一定有什么原因，下面我们来看看腰线房到底存在哪些弊端？
1、腰线房的采光差。在我们了解过腰线房过后，就会知道腰线原来的位置应该是窗户的位置，它是占用了窗户的位置，这就使得窗户的面积变小，影响房子的采光。当然如果是高楼层的话可能没有那么明显，但如果是低楼层，本来房子的采光度就不是很好，再被遮挡，那采光效果就更差了，但是带露台的要好很多。
2、腰线房容易出现渗水的隐患。腰线所在的楼层一般平台比较宽，几乎都是50CM以上的宽度，容易堆积楼市掉下来的物体、堆积树叶、灰尘以及更容易积水，如果不能及时做好清理和防水措施、时间久了就会发生渗水的情况。
3、腰线房存在较大的安全隐患。刚才说过腰线所在楼层一般都有50CM以上的平台，甚至可以保证人正常地在上面行走，如果是低楼层的话，很容易为小偷提供便利，也让生活存在安全风险了。
4、腰线房一般没有设备平台。腰线房因为突出的腰线，一般都会把空调的位置占用，导致空调没有位置放，只能悬挂在墙上，影响房子的美观，如果空调固定在腰线上，那么打膨胀螺丝时、震动了腰线与墙的最下端连接部位肯定是要渗水的。
综合这些原因，所以大多数人买房不愿意买腰线房，当然腰线房也有它的优点，比如带大露台的，就无形的增加了你的灵活利用面积（但是物管一般不准搭建棚屋的）。腰线一般都是使用保温材料，在冬天可以给房子增温，可以适当减少暖气费空调费的支出。此外腰线位置会多出一定的面积，这也变相地增加了室内面积。
对于腰线房的话，仔细观察沙盘是可以看出来的，或者问售楼处的人他们也会告诉你；而且现在开发商做的工程还是很良心的，他们会把腰线做的很窄，基本不会影响采光，还会做出弧度，这样就不会积水了。