2020年最后一个月，石家庄公共资源交易中心，两次集中出让地块活动，共计挂牌22宗地块，其中成交9宗，成交金额62.02亿，流拍达13宗，其中还有几宗土地属于二次流拍。

打开网易新闻 查看更多图片

而成交中的9宗地块中，只有4宗新地块，分别为：【2020】092地块由万科福美联合体摘得、【2020】094地块由中海取得、【2020】095号地块由龙湖摘得、【2020】103地块由当代置业摘得。中海布局桥西区，龙湖和当代进驻长安区。成交的除了以上4宗地块外，其余均为补证地块。
一方面流拍地块超过新拿地地块，另一方面成交的土地中一半以上为遗留问题补证地块。以上数据也侧面印证了，石家庄土地市场的严峻形势。
流拍的地块中，40年或50年商服地块有4块，其中两个地块为中央商务区地块。
一方面房住不炒的政策毫不动摇，一方面石家庄的限购政策已经执行三年多，已经是限购区间最长的时间了，今年由于疫情原因，临近年底石家庄二环外已经掀起了降价潮，三条红线加码，各房企为了资金回笼，压力巨大，以价换量成为市场上中小房企的销售主流，如此大面积的流拍或许给石家庄明年的房地产市场蒙上一层阴影。
但一方面又出现了像东三教地块、天同地块、市职教中心地块、原河冶科技地块等好位置、没有大面积的配套商业，又属净地的成熟氛围地块，还是会引来大房企的争夺，其中不乏想进入石家庄市场，但没有合适地块的房企，例如：平安、鲁能、招商、卓越、华发等。
石家庄得益于超高的人口规模，又有省会光环加持，二环内的人口密度堪比一线大城市，而建成区面积又较少，对于房企还是有一定吸引力的。
但近年来北方城市的经济活力不足，GDPTOP十强中，只剩北京一个独苗，北方城市越来越不被看好。
如果只是房企看好这个城市，那么石家庄是没有未来的。