根据传统的风俗，父母给儿子准备婚房，是理所应当的事情，终归都是自家的财产。可如今，随着房价和离婚率的攀高，因离婚产生的房产纠纷越来越多，这也让老人为子女买房的顾虑越来越多。
家住北京的张大爷，就因为儿子离婚，近两年没少去法院。他给儿子买了两套房，结果儿子离婚，房子都成儿媳妇的了，他想把钱要回来，可法院竟然不支持他，这是为什么呢？
张大爷和老伴儿张大妈这辈子，就生了一个儿子张大宝（化名），两人对儿子疼爱有加，非常宠溺。2005年年初，张大宝与王小丽（化名）登记结婚，婚后生育一子洋洋。
2014年，张大爷家中老宅拆迁，他得到一笔补偿款，计划用这笔钱给儿子买套房，改善一下儿子的生活环境。同年8月，张大宝和王小丽看中了一套房（101号），张大爷全款110万买下，房子最后登记在王小丽和洋洋的名下。
2017年6月，张大宝和王小丽又看中了一套房（202号），于是，张大爷在儿子的软磨硬泡下，再次全款210万元买下，这次，房子登记在张大宝的名下。
2018年8月，张大宝和王小丽因不可调和的矛盾，协议离婚，张大宝同意将房子的产权和孩子抚养权全部给王小丽。次月，他们就完成了房产变更手续，202号房变更至王小丽名下。
张大爷得知后，非常生气，这两套房，几乎用尽了他的全部积蓄，没想到儿子竟全部给了王小丽。为了挽回损失，张大爷将张大宝和王小丽诉至法院，请求判令两人将全部购房款及利息归还自己。
庭审中，张大爷称，公公、婆婆没有天然地为儿子、儿媳购房的义务，购房款实际上是儿子找自己借的。张大宝也称，案涉资金确实是在夫妻购房时，向老人借的，应当偿还。
王小丽却称，买房时，根本没有借钱一说，是老人自愿无偿赠与的，并且，在她与张大宝离婚时，在《离婚协议书》中，明确夫妻双方关系存续期间无对外债务。所以，案涉资金实际上是婚内，公婆打款购房的赠与行为，不存在偿还的问题。
法院经审理后认为，关于101号房屋的出资，应当认定为对夫妻双方的赠与，除非张大爷有证据证明该出资系借贷；关于202号房屋，由于产权仅登记在张大宝一人名下，应当视为张大爷对其一人的赠与，也即张大宝的个人财产（离婚前），张大宝在离婚后，自愿将房子变更至王小丽名下，属于对个人财产的处置，王小丽不应因此承担债务。
事实上，张大爷没有证据证明购房款是他借给儿子的。所以，法院最后判决：驳回张大爷的诉讼请求。
《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十二条第二款规定：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”第二十九条第二款规定：“本解释施行后，人民法院新受理的一审婚姻家庭纠纷案件，适用本解释。”
《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第七条第一款规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”
如果张大爷在买房前，就了解过相关法律知识，打个欠条或者写个说明协议，也不至于将两套房全部损失掉。
相信谁都希望一家人和和美美过日子，谁也不希望孩子离婚，但谁都不能预知未来，风险预防总是没错的，您说是吗？