最近这段时间全国都在降温
每到这个时候，小编最喜欢的就是
宅在家里，开着热空调
刷剧睡懒觉
但与此同时，还有一群人
却在这个日渐寒冷的冬天烦心不已
承受着断水断电
甚至可能无家可归的风险
而导致这些事件的导火索
想必不少朋友已经刷到过了：
长租公寓的蛋壳“爆雷”了
房东和租客都成了受害者
11月17日，蛋壳北京总部门前排队维权的业主和租户/来源：见水印
在网络上，陷入困境的年轻人被迫发声
一时间把有关蛋壳的话题
统统送上了热搜
01
蛋壳“碎了”，房东和租客都是受害者
提起“蛋壳”的名字
在一二线城市租房工作的年轻人
一定不会陌生
前几年小编租房的时候
还有同学朋友觉得不错推荐过
但是如今却风向一变
让当初选择了蛋壳的人欲哭无泪！
蛋壳出事后
最直接，也是矛盾最先激化的就是
房东与租客
房东收不到房租，为了减少损失，想收回房子
而租客交了房租给蛋壳
转头又有被房东赶出去的可能
租客被房东断水断电
间接驱逐已经算是温柔的
冲突激烈的
被迫拿起水果刀维护自身权益
只是为了一间付了租金，理应居住的房子
遇上理智的房东
尚且知道各退一步，报警解决
而有的房东则
径直上门换锁赶人
或大晚上撬开租客内门门锁
威胁租客不搬家就将房内物品扔掉
视频来源见水印
上班已经接受了太多社会毒打
下班回去又发现家没了
生活实在真的太“南”了
但归根结底来说
房东的房子，租客的房租
谁都不是大风刮来的
本来都是遵纪守法、按合同办事的租赁双方
却因为蛋壳暴雷，出于维护自身权益而产生矛盾
虽然房东也是受害者
收不到每月大几千的房租也是笔不小损失
但相比起来，处于最弱势地位的租客
处境更为艰难
付了一年房租，却还要被赶走
不仅钞票没有，落脚之地也没有！
图片来源：新浪微博
02
租客：房子不租了，贷款必须还？
租住蛋壳的房子
租客在没有能力全额支付租金时
签合同时会被要求开通租金贷业务
（微众银行提供给蛋壳的借贷业务）
然后每月分期偿还贷款
很多人以为自己是在月付租金
并不晓得这个租金贷的操作流程是
蛋壳以租客的名义
先向微众银行借一整年的房租
再让租客按期偿还给银行
所以租客即使已经申请退租
但微众银行的钱已经被借走了
这个钱还是需要租客来还的
理论上来说
这个租金贷和普通贷款是一样的
与房屋能不能使用无关
所以即便是退房不租了
依然需要租客继续履行还贷义务
不然会影响个人征信
一边是需要及时偿还贷款的银行
一边是因为蛋壳爆雷而收不到钱的房东
一边是无法退款的蛋壳公寓
被夹在其中左右为难的就是租客了
在豆瓣或者微博上
一些租客开始自发组织起来，拉群维权
而有的租客为了能够顺利拿到租房退款
或者保证自己不被房东扫地出门
只能一遍又一遍地祈祷蛋壳能够挺过难关
明明是受害者
也没有从蛋壳手中获得分红或利润
如今却不得不给蛋壳加油声援
可以说是相当讽刺了
03
长租公寓多“爆雷”，深圳禁止驱赶租客
长租公寓暴雷的新闻
其实并不是什么新鲜事
在今年上半年，就有16家长租公寓
因资金链断裂、高收低出等原因倒闭
图片来源：环球时报网
而导致长租公寓平台陷入困境的
并非仅仅因为今年出现的疫情
在去年（2019年）之前
这样的事情就已是屡见不鲜
出现危机的各大长租公寓品牌
一旦长租公寓出现经营危机
租客就有可能面临
房租打水漂并且无房可住的困境当中
如今，面对蛋壳这个“二房东”
“爆雷”后带来的社会问题
11月25日，深圳市住房和建设局
发布了《关于做好蛋壳公寓租客稳定工作的紧急通知》
其中明确表示：
“对已与蛋壳公寓签订租赁合同、尚处于租赁期限内且已足额支付租金的租户，不得通过停水、停电、停气等方式驱赶，激化矛盾，应引导各方通过法律途径解决。”
面对这样的情况
除了寄希望于相关部门介入之外
也只能寄希望于蛋壳能够支撑下去
让那些在外工作生活已是不易的年轻人
还能保留有一丝生存的尊严和颜面
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| 内容编辑 ：花样 南昌综合