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在租赁市场上有种高收低租的长租公寓，一边给房东高于市场价的房租，一边收租客低于市场价的房租，这类型的中介就是准备要跑路的，前期都是向租客收取1整年的房租，等到房源跟不上支出时，很快就会资金断裂暴雷，此时倒霉的还是房东和租客。
通常来说，房东和租客的矛盾也是难协商成，租客已经交了1整年的房租，房东又是没有收到房租，到底哪一方该吃亏，那就比较难说了，在杭州就有位房东委托给长租公寓出租，才收1月房子中介就暴雷跑路了，她愿意倒贴4万，租客就是要住满1年，我们一起来看看。
事情是这样的，朱阿姨的房子位于杭州马士街，此前她是把房子托管给一家叫适享科技的长租公寓出租，对方给的房租是每月5000元，没想才收了1个月房租，阿姨就接到了派出所的电话，称适享科技暴雷跑路了，办公室也是被贴了封条。
在找不到中介的情况下，阿姨就去找了租客协商，这才得知租客是交的整年房租，平均下来每月就3300元，阿姨就和租客做了协商，愿意让租客再免费住4个月，然后她再额外给租客补贴19500元，算下来已经是倒贴租客4万元了。
然而让她没想到的是，自己都已经做了这么大的让步，租客还是不同意搬走，非要在屋内住到满1年，至今租客已经在屋内住了7个多月，阿姨也多次和他协商，对方说什么都不肯搬出去，无奈阿姨只能找来媒体曝光，希望能收回自己的房子。
记者也去到阿姨的房子前敲门，不过一直都没有人来开，通过电话联系租客，对方也是不肯接电话，再到适享科技所在门店，连名字都已经换了，通过此前给阿姨处理事情的业务员了解到，适享科技早就关门了，连杭州的总部都已经撤除掉了。
目前阿姨还没收回自己的房子。
小结
这位房东已经算是很厚道了，从她已经收到1月房租来看，想必长租公寓在暴雷时，租客也已经住了1个月时间，阿姨再让她免费住4个月，也就剩余7个月房租，以每月3300元来算，总共是23000余元，再加上一月房租当押金，租客损失也就6000多。
虽然话是这么说的，但无缘无故损失了6000多元房租，租客肯定也是不怎么乐意，只是有些房东以断水电来赶人，租客才不情愿地搬走，在我看来能协商是最好的，一人承担一半损失就差不多了，免得两方受害者再起什么纠纷。
大家对此怎么看？
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