近几年来，房价似乎已经成为老生常谈的话题，可是对于很多国人来说，房子已经成为生活中必不可少的一部分，而且房价对生活也有着很大的影响，比如2020年9月房商品房均价为每平10063元/㎡，同比2019年上涨了753元/㎡，换算成房子总价就是几万元的变动，而这可是普通人一年的工资，这之间的差距可想而知。
相比较来说，随着国家不断重视对楼市的调控，不论是“房子是用来住的，不是用来炒的”，再到“房住不炒”定位，以及2020年央行颁布的“三道红线”，这些对房价的上涨都起到了抑制作用。
由安居客发布的《11月国民安居指数报告》可知，在以全国67个城市为样本的监测中，二手房均价为15745元/㎡，环比上涨0.22%，新房均价为16420元/㎡，环比上涨0.07%。
同时根据安居客房产研究院监测显示，从用户的行为轨迹上面来看，今年11月全国找房热度环比下降3.0%，其中上海、广州、深圳的找房热度环比下跌2.4%，只有北京的找房热度实现上涨；除此之外，二线城市的找房热度环比下跌2.9%，三四线城市的找房热度环比下跌3.3%。
这让我想起了马云说过的话，他认为年轻人可以先租房子，等到事业稳定下来之后，再考虑买房，可是就在今年，马云开始“布局”房地产，这是否预示着房价将要变天？
在今年6月15日，碧桂园正式开通天猫旗舰店，虽然目前只覆盖了浙江省和福建省，但是随着时间的推移，相信也会覆盖其他城市，无独有偶，到了9月16日，天猫与易居正式联合成立“天猫好房”。
前期双方共同出资50亿，打造新的房地产网上交易平台，其中阿里巴巴控股85%，易居控股15%，等到一切都准备充分之后，平台会开展房屋销售、房屋售后服务、线上卖房等各种业务。
与往年不同的是，今年因为“疫”环境的出现，很多城市的售楼部都关了门，因此房地产销售立刻就从传统的线下模式转变成了线上卖房，加上各种优惠、补贴，很多房子几乎是立马就售空了，这在以往的销售中很少能看见。
可是，很多人担心的是马云“布局”房地产，尤其是联合易居成立专门的交易平台，这对楼市会产生怎样的影响？
要知道现在大部分二线城市的房价都已经涨到了20000元/㎡，然而对比明显是工资，根据国家统计局的数据显示，2019年人均可支配收入刚刚突破30000元，也就是说大部分人一年的工资就只能买1.5-2㎡的房子。
其实我们深入了解一下就不难发现，马云现在对房地产的主导方向是房产拍卖、补贴等，并没有把房地产销售渠道直接搬到网上，而且再加上国家不断加强对楼市的调控，再想大张旗鼓地炒房并不现实，因此马云选择“布局”房地产大概率不是为了抬高房价，而是把其他例如家电、用品等结合在一起，有点类似“打包销售”的概念。
从这方面来看，马云之前对房价的预言暂时并不会实现，话又说回来，21世纪本身就是一个互联网的时代，再加上房子本身就价值很高，所以传统的销售模式短时间并不会丢掉，可是互联网也有其自身的优势，结合共同发展或许才能得到更大的提升。