近日，广州一公寓的租客从18楼跳下，据他的室友介绍，上个礼拜接到了房东的通知，称没有收到房租要求他们搬走，结果凌晨三点半的时候，就发现房间和走廊冒烟，而跳楼者今年刚刚毕业，还没有找到工作，目前警方已经介入调查。
对此，网友觉得房东和租房者都是受害者，不过租房的人要更可怜一些，因为房东还有房产在，租房的人多为刚刚毕业不久、工作尚不稳定的年轻人，用贷款交租，现在没有地方住了，还要还贷款，不还信用就会有污点，人生会滑向深渊。
大学刚刚毕业一两年内的积累是非常重要的，若是家庭没有承担风险的能力的话，那还贷款的压力就全部落在这个年轻人身上，和同龄人相比，他的发展会迟缓两三年，压力实在是太大了。
前段时间，有网友爆料称一女租客因为租期冲突，拿着刀和房东对峙，年轻的女孩被逼成了"泼妇"，据了解，公寓方面是两头欺骗，对房东说解约之后可以清理租客，对租客说解约之后还能够继续住，于是平台和租客、房东之间的矛盾，就被转移成了租客和房东之间的矛盾，房东没有收到房租想赶人没有错，租客用贷款交了钱不想走也没有错，错误在于他们没有认识到这个结果并不是对方所导致的，而是平台所导致的。
也因为新冠疫情的影响，很多中小企业倒闭了，大企业也开始缩减人员编制，对于刚刚毕业的年轻人来说，前途本就是灰色的。公寓爆雷后，他们就要还原来的贷款，还要重新找房子交房子，灰色的前途直接被变成了黑色的，进入社会前对生活的美好想象，在这样的大背景下还能剩下几分呢？
租房市场缺乏切实有效的管理措施，刚刚毕业的大学生又没有多少社会经验，两个因素结合在一起，就使得租房市场乱象横生，让人防不胜防：上海市一个姑娘在网上看中了一套出租屋，她联系房东表示要租房子，结果房东的套路很多，还没有看房就要她押一付三，小姑娘竟然听信了房东的鬼话，给他转了1万多块钱的租金，然后被拉黑了，而此之前，她已经被骗了3900元。
这就提醒我们，没有现场看房、没有签订合同之前，不管对方用什么说辞都不要轻信，不要给对方转账。哪怕是现场看房，也要查验很多信息，比如说要确认出租者和产权证上的人是相同的，否则后期遇到纠纷可能很难维权。
虽然在法律上规定了"买卖不破租赁"，但在实际生活中很多房东无视这个条款，看到房价上涨了，就要把房子挂牌卖出去，丝毫不顾及已经签了合同的租客，这个时候租客可以去法院起诉，要求房东承担赔偿责任。
同时，相关部门还是要落实监管责任，切实地保护好租户们的利益，法律的本质在于维护社会的稳定，而社会稳定的大前提是公众认为在当下的秩序中，自己的安全感可以被满足，自己可以活得有尊严。
当房东方面明显违约，租客的权益还无法得到保障时，他们的安全感就会缺失，这样的案例多了，就会有越来越多的人不遵守秩序，对于整个社会的发展是不利的。
像国外一些国家，租房合同是完全倒向租客一方的：租赁合同生效期间，房东不仅不可以卖掉房子，甚至连带其他人上门看房都不行，除非是得到了租客的允许；房东方面想要解除租房合同，得提出法律范围内的"正当理由"，还要等半年以上；房东也不能擅自住到自己的房子里。毕竟，如果通过租房就可以获得固定的栖身之所，也会使得刚毕业的年轻人压力相对较小。
大家是如何看待这个问题的呢？