今年（2020年）9月，长沙岳麓区天马小区两个出入口多了停车门禁，车辆可以选择刷卡或扫码的形式进出，一车一杆。可这两个停车门禁自设立以来，就遭到了小区业主和租户、商户的联合反对，这是怎么一回事呢？
原来，门禁设立后，停车拥有双重标准：针对小区业主（原居民）免费，而对租户和商户却执行每月120元（调整后为80元）的停车费用。然而，不但租户、商户对此不满，业主也一片怨言：由于小区对租户、商户收取停车费，导致小区人气大不如前，商户、租户纷纷搬走，业主因收不到租金而不满。
停车门禁从9月起开始收费
12月4日上午，记者来到岳麓区天马小区，发现小区在阜埠河路与麻园路的两个出入口都设置了停车门禁，车辆进出都是一车一杆，可选择刷卡或扫码进行付费，在车杆中央，贴有一张天马小区停车收费公示牌。
公示牌上写道，收费项目分为室外停车位与临时停放车辆两种。其中，室外停车位的收费标准为每辆每月120元，临时停放车辆为分段收费：1小时内停车免费，全天24小时最高收费为20元，落款为湖南天马物业管理有限公司。
“停车门禁其实在去年的时候就已经着手建造了，今年年初的时候耽误了几个月，从今年9月份的时候正式收费的。”小区业主吴先生说，办了月卡的车主进出需要刷卡，临时停靠的车辆则需要扫描二维码。
记者发现，车辆出口处贴有一张纸牌，纸牌上标有二维码，上面写道“天马小区停车场，临时停车，扫码交费，先交费再出场”，具体的操作流程为：扫描二维码——输入车辆号码——验证手机——支付成功。
记者拨打了二维码下方的服务电话，对方自称是受物业委托，管理停车场的公司工作人员，也证实了吴先生的说法，称“我们公司是今年9月份受物业委托来接管天马小区停车场事务的，接管以来没出现过什么问题。”对于其余问题，该工作人员称不便回应。
租户、商户、业主联合反门禁对
业主吴先生告诉记者，小区虽然设置了停车门禁，但是对于业主免费，而对于租户和商户，收取每月120元的停车费用。“这种规定让我无法理解。”吴先生说。
林女士也向记者表示，很难认同这种做法。“我是小区的业主，也是一位房东，之前出租了小区的两间房子，但是自从停车场对租户收费后，对方就没有再租了。”林女士说，目前，自己的两间房子依旧没有人来租。“很大程度上和停车场收费有关系，本来一个月只要500元的房租，但现在又得多出120元的停车费，如果我是租户，我也不愿意继续租在这里。”
林女士说，天马小区属于开放式的安置小区，之前在小区停车，都不需要收费。“开始收费之后，原来到处都是人山人海，现在一些租户和商户都搬走了，小区的人气已经大不如前。”记者在阜埠河路上看到，一些小卖部和餐饮店已经关门。
其中一家还在经营的餐饮店店主告诉记者，一开始小区对商户的停车费用收取的是每月120元。“11月份的时候，社区过来开了一次协调会，把价格降到了每月80元。”店主称，即便如此，一些商户依然不能接受。
业主收不到租金，也让他们苦不堪言。“设置门禁之后，小区变得清净多了，我们的生活来源也降低了。”一些业主说。
街道社区将听取民意后决策
业主们称，小区应有能力自己管理，不用将停车场交给别的经营公司进行管理。“我们的诉求是拆除停车门禁并由居民统一管理停车问题，或者将业主、租户与商户一视同仁，让我们都能免费停车。”业主们说。
但也有业主表示，将停车门禁拆除后，依旧有弊端。“担心拆掉门禁后，小区里的停车问题将更为混乱，进而影响到小区里面的交通、消防、救护等方面。”
记者了解到，此前，小区部分业主已来到岳麓区桔子洲街道办事处反映情况。桔子洲街道工委委员副主任范彪表示，通过村支两委召集代表开会，商议还是实施门禁管理。业主们则表示，设置门禁的确有好处，但坚决只能由业主们自己经营。
业主们认为，收取每月120元的停车费用对租户和商户们来说有些过高。对此，范彪表示，停车门禁经过一个多月的试运行，收费标准已经下调。“调整后，每月收取每台车80元的停车费，如果是世居户，则每月收50元。”
范彪介绍，街道与社区设置了一个意见征集表，对“是否继续设置门禁”以及“收费标准在原有基础上是否还需要降价”两方面问题充分听取民意，再根据民意制定相应的解决方案。
本报记者满延坤 实习生唐莉献 长沙报道
【来源：潇湘晨报】
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