放眼德州楼市，每一片区域都能发现“闪光”之作
他们担当着城市高度，人居新品位
匹配着迎合当下的上层荣耀
……
那么究竟什么样的品位之作，
才能适合未来德州楼市趋势呢？
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回看本站以往的发文记录，你会能发现，德州一些新小区交付后，会出现五花八门的问题，为应付工期交付不达标、装修中又发现楼房问题、与建材商纠纷等问题……
出现问题并不可怕，棘手的是往往因拖延解决，耽误后续入住！甚至还会引发矛盾。
然而，“痛点”岂止如此，在毛坯房装修阶段，由于没经验，思路不够成熟，在这一过程也是状态百出——
首先买了毛坯房，天天请假忙。跑市场、做监工、学设计、比材料、磨价格，如此反复，工作也会受到影响。
甚至，家庭对装修风格各有打算，总是意见出现分歧，避免不了家庭矛盾产生……
你知道吗？自己装修，还要自己处理大量的建筑垃圾，污染电梯、楼道，带来的环境污染和安全隐患问题非常多。
可是等十八般武艺用尽，全家搬进新家时。无法预料到的是，邻居家电钻声如同“叫醒闹钟”，骤然响起……
难道这样的繁琐就不能避免了吗？其实这个问题，在一二线城市，便给了我们很好的案例启发。
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随着 城市人居不断迭代更新，精装交付已然翻开了人居品质的历史新篇章，成为时代之下的大势所趋。
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由于精装房对加快推进建筑工业化，发展绿色建筑起着重要作用，因此国家自2016年开始，一直支持和推行精装房的发展。
随后，全装修房的政策逐渐在北上广深、西安、武汉、浙江等城市落地。这些城市的新盘大部分以精装交付为主。
有些城市甚至要求，至今年年底城市全装修成品住宅要达到一定比例以上，鼓励不断提高全装修住房的供应量，精装房慢慢占领整个市场。
这也意味着城市等级更高的城市，甚至几乎已经没有毛坯商品房出售……
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“精装房”之所以能成为大城市楼市主流，甚至政策倾斜，与其绝对的优势有关。
精装房省钱！由于具有集中采购优势，统一采购节省了品牌选择、仓储、运输等很多中间环节，从而减少了成本，费用大大降低。
精装房省时！交房后免去了硬装阶段设计装修的时间，也大大缩短了散味等待的时间，基本做到即时入住。
精装房省心！精装房不会对房屋公共部位破坏，更不会与物业公司、邻居产生矛盾。同时绿色环保，在装修的过程中使能源、资源、材料得到了有效利用，避免了重复浪费。
除此之外，精装房还有杜绝自己改装带来的安全隐患、售后也可直接与开发商对接，完全可保障等优势。
当然在先期调查中，也有市民觉得，统一的装修风格，未免有点撞车吧？同时担心装修材料差、施工质量等问题。
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在这里本站需要说明的一点是：一个房屋的装修风格与硬装关联并不大。精装房主要体现在硬装上，而个性化还要看软装。家具、窗帘、墙面装饰、灯具、装饰品等高度关联。
而市民担心的其他问题，则需要选择一个有实力的开发商，才能避免了。
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德州作为四线城市，一直在人居进程上稍稍落后。虽然市面上还是以毛坯房为主，但精装新房也开始不断涌现。
特别是对于那些着急入住、平时忙碌无暇顾及装修、无装修经验的业主来说，正迎合了这部分人群需求。
而德州市场上需要的是优质精装房，是在开发商施工规范透明、开发商不偷工减料、设计人性化等各个环节绝对放心的精装房。
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德州的精装人居4.0时代什么时候才能发展成熟，还需要市场的接受。
当然，面对“精装房”市场避免出现的问题，并不是所有开发商能够驾驭。
本站建议降配的精装房谨慎选择。特别是一些实力相对较弱的开发商，似乎还撑不起一个精装房严格规范化交付标准。
因此，选择实力开发商或者全国头部开发商，有交付案例在先的更为靠谱。
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经过大城市的试水，这样的开发商在“精装房”驾驭上，尤其下沉到三四线城市，在 标准化施工流程、全产业链布局、施工工艺、集约化采购、售后保障等一条龙方面，已经轻车熟路。
而全面加速德州精装房4.0时代的到来，德州也需要引入大开发商，扛起引领与担当。
不必担心的是，当前德州正起草《德州市房地产开发项目竣工综合验收备案管理办法》，该条例的出台将对德州新房交付起到强有力的监管之效。
德州作为全国新能源最重要的产业基地，城市的发展离不开绿色生态，房地产全装修是实现绿色低碳、环保节能的重要途径，也是未来推行和发展精装房的核心动力。
无精装不豪宅。每一个城市中心，都有一座精装豪宅代表。
在上海浦东，它是汤臣一品；在北京朝阳，它是北京壹号院；在深圳后海，它是深圳湾1号。那么，在德州，究竟会是谁来引领呢？
图为：深圳湾1号
一起拭目以待！