“三道红线”出来后，通过观测排名前100的上市房企数据，最后的结果令人惊讶：房企踩线的比例高达86%。也就是说，绝大多数的房地产企业都未达到监管要求。面对如此的高杠杆，加紧调整债务结构几乎成了房企的首要任务。
以富力来说，首先，在土地储备充裕的情况下，富力采取了审慎的拿地策略，2020年上半年，集团新增土地储备权益可售面积仅243万平方米，购地金额约60亿元。此外，集团持续发力旧改项目，这在一定程度上也减少了成本支出。
转让空港物流园70%权益以44.1亿元的价格转让给黑石，如此手笔，将很大程度上缓解了富力的杠杆压力，合并事项使得此前空港物流园的投资价值得以货币化，富力地产拟将合并事项所得款项用于降低负债及一般营运资金，努力摆脱"三道红线"。
在资本市场，早在去年12月，富力配售2.73亿股新H股，用于偿还公司境外债务；今年10月，富力又宣布完成了2.57亿股新H股的配售，获得的24.98亿港元配售净额，所得款项用途同样是偿还负债。
除了以上种种，富力更重要的回笼资金方式还是房产销售。今年2月，富力启动"好房子，网购吧"营销活动；3月，活动升级为"好房子，线上购"；4月，看房平台"好房星带看"正式全面开放；5月推出"百城百盘，老总直播"活动，开启明星直播卖房、老总直播卖房的行业先例……
"金九银十"期间，富力地产多个楼盘的去化率高达97%以上。其中，位于广州富力南驰·富颐华庭开盘2小时热销26.8亿元，去化率约100%；江苏盐城富力科创城开盘即被"秒抢"，单盘销售超过20亿元，去化率超过97%。
凭借极强的品牌影响力，富力集团在刚刚过去的双十一斩获颇丰。9月16日，天猫好房、苏宁易购、易居、乐居共同推出了本届双十一线上购房活动，富力集团第一时间就加入此次线上卖房的大行动。活动期间，富力集团拿出全国500亿货值和满满的优惠诚意，截至11月11日，富力集团在"好房双十一"期间，销售金额超过了100亿元，成为2020年双十一线上订单数量以及销售业绩处于头部领先位置，是活动中销售比较好的企业之一。
除了销售数据可圈可点，更值得一提的是富力在现金流和负债方面的表现。富力去杠杆降负债取得显著成效。2020年10月5日，富力地产宣布公司完成H股配售，据了解，此次配售完成后，富力地产扣除预收款的资产负债率下降至69.72%，这意味着公司达到了资产负债率小于70％的新规标准，"三道红线"再降一档为"两道红线"，距离董事长李思廉的"一道红线"目标又近一步。
总的来说，近年来富力地产一直走在降杠杆的路上，从最初的"三线全红"到如今的"一线翻绿"，公司经历了"刮骨疗伤"般的阵痛，但最终也收获了财务向好的喜悦，充分说明富力逐渐迎来绿的春天。而这种趋势，显然已经走在了大多数房企的前面。