文：缪禾
排行榜上的首富之位总是处于波动状态。2016年和2017年是房地产行业快速发展的时期。首富分别是房地产行业的王健林和许家印。2018年和2019年，互联网等新兴产业迅速发展，首富分别成为马云和马化腾。换句话说，没有人一直是首富的“钉子户”。
其中最让人惊讶的是王健林，他曾经是亚洲首富，也是中国首富。曾连续多年都是中国首富，但今年却迎来了最大的滑铁卢。王健林的财富缩水至1050亿元，在胡润全球百强企业家的排名跌至第86名。这一排名令许多网民感到惊讶。
在过去的20年里，房地产行业蓬勃发展，许多企业家在房地产上发财致富。然而，近年来，房地产行业陷入了“死胡同”，其发展前景不容乐观。目前，中国的房地产市场已经趋于饱和状态，再加上国家的反复实施调控，很多房地产企业都陷入困境，其中就包括曾经的首富王健林。
2016年，王健林还在高歌猛进。他说：“先定一个小目标，挣它1个亿。”但是到了2017年，危机来了，王建林似乎一夜之间就被从“神坛”上拉了下来，资产大幅缩水，银行断贷，被国家点名批评，股票债券双杀等问题接踵而至。
2018年，情况更糟，关于万达的负面新闻铺天盖地，王健林、王思聪的负面新闻满天飞，王健林决策失误，万达高管被调查。已经面临危机的万达集团雪上加霜。当时，据报道，万达负债超过8000亿元，这让大多数中国人感到震惊。曾经的首富成为“首负”，很多人都认为万达集团可能会“凉凉”，毕竟这么多债务，这么大的危机是很难解决的。事件发生后，王健林就很少在公共场合露面了。
然而，最近出现的一个消息却颇让人吃惊，那就是“消失”已久的昔日首富王健林，又“回来”了！2019年，王健林的职业生涯陷入低谷，个人净资产跌至884亿元。即使是其中的一小部分，在普通人眼里也是不可想象的。但对于王健林自己来说，这与他在2015年辉煌时期的2200亿元相比是一个巨大的下降。
从越赚越多，变成越赚越少，而且近1400亿元的差别，财富“腰斩”，对王健林这样大富豪而言是极其痛苦的，用“大起大落”来形容他在合适不过。然而，近年来，外界不知道的是王建林其实做了很多事情，他卖掉了那些“浮华”的资产后，整个人也轻松了。前段时间，有网友还看到了王健林。他整个人比去年憔悴的状态，精神焕发了不少，相应地，王健林以1100亿元的身价出现在了公众的视野中，在2020年的财富榜上，比去年增加了近300亿元。
看得出王健林在逐渐召回状态。
有人分析说，王健林此前惆怅的主要愿意是万达没能成功上市，不上市意味着很难在二级市场获得巨额融资来缓解债务压力。所以他只能通过出售资产来缓解压力。其他分析人士认为，王健林是承受着巨大压力，不仅因为上市，他的步子是“迈的太大”，扩充了很多不赚钱多元化业务，而且房地产市场已经过了黄金发展时期，上行空间有限，王健林因此开始力不从心。如你所知，万达已经发展了很多业务，但它的核心仍然是万达广场。
万达最近宣布，仅在11月份就一次性开业了9个万达广场。其中，深圳宝安福成万达广场是深圳首家万达广场。王健林终于进入深圳，完成了他多年的愿望。仅北京就有7座万达广场，广州有8座，上海有10座。据相关文件显示，万达拥有323个广场，每年的租金收入约为400亿元。
经过两年多时间的卖卖卖，王健林也卖掉了自己持有的万达海外地产。万达最后一个海外项目——芝加哥项目就在该公司名下，将90%的股份出售给了目前的管理股东。万达酒店拥有万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达美华五大品牌，管理运营中的酒店共82间，已签约管理但仍处于在建尚未开业的酒店69间。如果不是房地产，王健林的万达会蒙受更大的损失，这也提醒了王健林全心全意扎到国内的市场当中去。
能以1亿为小目标，王健林的“大志”令人赞叹。当然，这正是他在2017年说这句话时的想法，2017年可以说是王健林职业生涯的巅峰。2017年，手握巨额资金的王健林开始在全球疯狂买买买，将“万达系”产业的规模扩大到各行各业。当时，披露的债务总额达到3000亿元。不得已之下，王健林从“买买买”变成了“卖卖卖”，抛售了大量资产，甚至有很多是以低价出售。
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