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重磅! 6条地铁全开工!房价1万+,合肥地铁盘都在这!

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合肥楼市点评2020-12-04 10:08

合肥人终于等到了!

总投资约798.08亿元,合肥轨道交通第三期建设6大项目全部顺利开工。

合肥地铁5号线预计本月开通,地铁S1号线即将开工。

项目建成后,合肥轨道交通将形成11条线路,“米”字型地铁路网正式形成,地铁红利彻底爆发!

那么大家关心的是,各条地铁线路的在售楼盘有哪些?一起来看。

NO.1 | 壹

2号线东延线全面施工,最低1万/㎡

2号线延长线工程始于大众路站,终于泉香路站,设站11座,9月29日开工建设。

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2号线东延线主要覆盖肥东楼盘:

1、远洋万和云锦:护城河路站,高层10000元/㎡起,面积约88-110㎡;洋房约1.35万/㎡,面积约112-147㎡。

2、新城吾悦广场:桥头集路站,目前在售的是二期房源,高层约88-128㎡,约1.18万/㎡;洋房约115㎡,约1.35万/㎡。

NO.2 |贰

3号线南延线开工,辐射肥西10盘

3号线南延线工程始于方兴大道站,终于馆驿路站,设站8座,9月29日开工建设。

3号线南延线主要辐射肥西楼盘:

NO.3 | 叁

4号线南延线连夜开工,1.65万+抄底

4号线南延线工程始于丰乐河站,终于金刚台路站,设站7座,10月31日晚间开工建设。

4号线南延线沿线在售楼盘:

1、祥生雲境:明珠大道站,小高层约1.65-1.7万/㎡,面积约102-111㎡。

2、荣盛山湖樾:明珠大道站,小高层约1.65万/㎡,面积约99-123㎡。

NO.4 | 肆

地铁5号线预计本月开通,滨湖约2.3万/㎡

5号线工程始于珠江停车场站,终于桐城南路站,设站21座,目前正在验收中,预计本月开通。

目前沿线新房房价约2.3万/㎡:

1、绿城招商诚园:贵阳路站,约2.3万/㎡,精装高层约103-125㎡;洋房约138-154㎡。

2、高速时代首府:黄河路站,约2.2万/㎡,高层、小高层约98-124㎡。

NO.5 | 伍

6号线一期前期施工中,最高约2.7万/㎡

6号线一期工程始于鸡鸣山路站,终于东风大道站,设站17座,10月31日晚间开工,目前正在前期建设中。

地铁6号线作为横跨合肥东西主要地铁线,辐射楼盘范围广:

NO.6 | 陆

7号线一期刚刚开工,改善盘为主

7号线一期工程始于松林路站,终于天津路站,设站16座,11月30日开工建设。

7号线一期沿线主要为改型善楼盘:

1、葛洲坝中国府:嵩山路站,目前二期在售,面积约145㎡,约3.56万/㎡,预计12月份加推叠墅!

2、滨湖金茂悦:嵩山路站,洋房约2.6万/㎡,面积约128-171㎡,装修交付。

NO.7 | 柒

8号线一期近日开工,房价低于1.5万/㎡

8号线一期始于北城高铁站,终于一里井站,设站12座,11月30日庐阳段开工建设。

8号线一期沿线主要在售楼盘:

1、融侨天越:泉河路站,精装小高层约1.35万/㎡,面积约88-121㎡;精装高层约1.3万元/㎡,面积约93-99㎡。

2、万科·公园大道:泉河路站,高层装修约1.32万/㎡,面积约89-118㎡;洋房毛坯约1.3万/㎡,面积约96-125㎡。

3、万科苏高新·中央公园:泉河路站,约1.48万/㎡,面积约100-154㎡。

4、中梁力高云湖印:梅冲湖路站,小高层约1.36万/㎡,面积约87-123㎡。

NO.8 | 捌

合肥地铁S1线即将开工,空港强势腾飞

近日,合肥市新桥机场S1线土建施工总承包招标公告出炉!

据公告显示,12月底开标,开完标之后可能将进入开工阶段。

S1线沿线楼盘可分为空港板块和长丰县楼盘:

NO.9 | 玖

结 语

从城市发展来看,第三期地铁的建设会让合肥的城市骨架不断外扩:2号线东延线直通肥东核心,3号线南延线、4号线南延线、S1线让肥西、北城、空港首次接入地铁。

从楼市上看,地铁一旦落成,沿线重要板块的价值将会有极大的提升空间,特别是那些地铁从无到有的板块,比如说空港板块、北城板块、长丰县等都会迎来价值的新提升。

无数经验证明,地铁是极度稳定的溢价因素,如果购房者不知道该买什么样的房子,那地铁盘无疑是更好的选择。

1、以上楼盘根据线路初步规划盘点,为不完全统计;

2、部分在建及规划线路具体站点没有最终规定,以官方发布为准;

3、以上楼盘具体销售价格和信息,以售楼部释放为准。

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