今年，哈尔滨市根据各区申报的保障性住房资格申请配租家庭共计 2499 户，按照 “ 人房比 ”1:1.1 的比例匹配房源 2755 套，配租中号率为 100%。
哈市也在今年首次实行 “ 政府制定统一标准并发放装修补贴，中号家庭自主装修管护 ” 的公租房装修管理新模式。在11月初获悉，第一批次 4756 户公租房装修经第三方机构查验合格，近日总计 3709 万元装修补贴已发放至保障家庭银行账户中。
什么是公租房？
公租房全称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
公租房保障了城市中一部分人的生活，而公租房也并不完全存在于所谓的“低档小区”，像哈市各城区的很多楼盘都配有公租房房源，每平米1万元以上、甚至1万五千元的房源同样存在。
前不久郑州某小区商品房和公租房业主就吵开了，租售是否同权？商品房与公租房业主之间的纷争也不是没出现过，这次看来是积怨已久的爆发。
原因是商品房业主将小区1号楼公租房与商品房之间的大门锁了起来，门被锁之后，公租房业主想要回家，只能从小区东侧围墙外一条不足两米宽的水泥硬化小路上进出1号楼公租房被圈出的小院。
公租房的业主认为这是一种歧视，当然不愿意。凭什么用门隔开我们，难道就因为“那边是富人，我们是穷人”我们就不配享受绿化、不配走大门？而且违规占据消防通道，必须拆除！
商品房业主则是另外一种想法，他们说在买房时交了高额的公摊费，每月还着几千块钱的房贷才能享受这样的待遇，凭什么公租房每月只用花一小部分钱就能享受同样的待遇，铁门隔离必须有。
这让我想起在秘鲁首都利马郊区有一面高达十英尺的“贫富墙”，将秘鲁富裕的圣胡安德米拉弗洛雷斯和贫困的苏尔科街区隔开。
“贫富墙”也被称为秘鲁的“柏林墙”，很多当地人视其为一种耻辱。最初修建高墙是为了防止贫民区居民到附近的富人区偷东西。
被蜡烛照亮的木制房屋和破碎的屋顶与几公里外的价值数百万英镑的别墅形成了鲜明的对比。一些光着脚的孩子在墙外徘徊，这看上去令人触目惊心。
引发这类事件的原因不外乎同小区不同价！他们的购房成本存在太大差异，公租房用户以极其低的价格入住小区，但小区公摊区域，是商品房用户用高房价公摊出来的，公租房人员并非固定居住人群，存在短期内随时变动的风险，人员杂乱，不利于小区后期管理和增值。而他们缴纳的物业费是一样的，公租房业主认为，缴纳同等费用就该享受同等待遇。
住建部在2017年称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇。
住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。
这一问题的改变需要多方面来调节，部分地区公租房业主的确在管理上与小区原则背道而驰，公租房推行之初也收到不同声音，公平问题需要解决，要不后续此类问题还会发生。