今晚直播预告：细数长春都有哪些大房企入驻。
本地新闻
1、今日三宗居住用地出让；
2、八一水库旁新地挂牌；
3、汽开区大面积征收；
4、大众净月新盘备案；
国内资讯
1、昆明：加强商品房预售资金监管；
最新预售
金地风華雅筑、华润置地长安里
楼盘动态
万龙净月上院
1、今日三宗居住用地出让
今天（12月3日），长春宽城、朝阳富锋有3宗居住用地出让，都是棚改地块。
其中，宽城青年路沿线1宗约1.7万㎡的地块被长春市万龙润德房地产开发有限公司摘得，楼面价达4091元/㎡，这在宽城区域的棚改居住用地中，创楼面价新高。该地块是在振翔十五峯烂尾项目，主体工程已封顶。是万龙和润德合作解决的遗留问题，今天成交的这1.7万㎡是项目的一部分，三栋回迁房，将建设33层大高层产品。
另外，朝阳富锋2宗棚改居住用地相邻，距离高新南很近。其中，约7.6万㎡地块被长春宏拓房地产开发有限公司（新星宇）摘得，约5.7万㎡地块被长春市双瑞房地产开发有限责任公司（东安）摘得。
以上朝阳富锋这两宗地块相邻，距离高新南很近。此次出让的这两宗棚改居住用地，起始楼面价接近3000元/㎡。
2019年2月21日，地块旁边吉塔地产摘得一宗13.8万㎡的棚改居住用地，楼面价仅为1302元/㎡，11月12日，富锋出让的1宗棚改用地，楼面价2089元/㎡。而此次成交的这两宗地块，楼面价创新高，分别为2950元/㎡、2938元/㎡，接近3000元/㎡，比上个月成交的富锋地块，楼面价高出900元/㎡左右。
富锋产业比较多，住宅比较稀缺，从这两个地块的控规来看，适合建设小高层产品，最高不超过18层。而且两宗地块预计将为富锋新增2400套左右的房源。
2、八一水库旁居住用地挂牌
12月3日，南关区一宗居住用地挂出，地块位于锦湖大路与泰春街交会，原为一宗供热用地。该地块用于建设租赁住房，租赁住房需自持经营10年以上，自持期间不得销售，不得转让，不得办理抵押权登记。
地块面积40773㎡，容积率1.7＜地上＜2.1地下＜0.7，建筑高度＜54米，起始楼面价4522元/㎡，将于2021年1月7日出让。
3、汽开区大面积征收
12月1日，长春汽车经济技术开发区管理委员会官网发布征收公告，涉及自由大路北地块、繁荣村部分集体土地及日新村、西新村部分集体土地上的房屋等附着物的征收。
地块一、自主大路北地块
征收范围：
东山村：东至常兴街、南至自主大路、西至凯达北街、北至富奥大路；
日新村：东至常兴街、南至自主大路、西至凯达北街、北至富奥大路。
地块二、繁荣村部分集体土地
征收范围：
东至企业用地、南至汽车大路、西至大众街、北至威乐路。
地块三、日新村、西新村部分集体土地
征收范围：
西新村：东至大众街、南至富民大路、西至绕城高速绿化带、北至西新村耕地；
日新村：东至恒涛热力公司、南至富民大街、西至项目用地、北至村界；
西新村：东至恒涛热力公司、南至富民大街、西至新凯河、北至西新村耕地。
4、大众净月新盘备案 明年开工
12月2日，大众位于净月的项目备案，项目名为净月湾壹号，位于天泽大路与梧桐街交会处，这里是长春别墅、洋房类改善住宅最集中的区域。
项目总用地面积125873㎡，规划总建筑面积226171.4㎡，住宅28栋，办公2栋，商业5栋，幼儿园1栋，门卫3栋，物业1栋和换热站、社区用房，养老用房等配套设施。该项目计划2021年7月开工，2024年7月竣工。
1、昆明：加强商品房预售资金监管
12月1日，云南省昆明市政府办公室下发了《关于加强商品房预售资金监管工作的通知（试行）》，《通知》规定，房地产开发企业在申请商品房预售许可前，应当与监管银行签《商品房预售款监管协议》，明确项目工程建设进度、项目用款计划、预售资金监管账户名称和账号等内容。同一商品房预售许可项目只能委托一家监管银行。
遵循商品房预售资金按照专款专用原则，实行分阶段、按比例动态监管，重点监管资金额度为项目预售总额的30%。
项目地址：高新技术产业开发区超凡大街以西、规划巷道以东、宜居南路以南、规划巷道以北
用途及套数：12套商服
面积区间：145.16-209.51㎡
价格区间：25000元/㎡
项目地址：高新技术产业开发区超然街以东、宜居南路以南
用途及套数：28套商服
面积区间：107.92-152.55㎡
价格区间：17951-22367元/㎡
动态：预计12月中旬加推4#、11#楼新品 ；
产品：建面约87-130㎡，毛坯均价约11700元/㎡，带装修均价约12800元/㎡。另外，项目有96套商业，商业主力面积约80-110㎡， 预计明年5月上市。