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最近,脑洞认知新思维之三人组了解到:

为了自己的利益,一些房产开发商们,在其售楼处,已经上线,为了自己利益的——人脸识别系统。

对此,专家一针见血,分析指出:

中介公司之渠道商,佣金太高,不得不使得开发商们,与其从原来的暗战,升级到明战,要上线自己的人脸识别系统,以期能够,从中多分一杯羹。

事实上,最近,多个地方的一些中介小哥们,怂恿一些购房者们,不让开发商们的售楼处人员认出,戴好各种的防护面具,去看房,因此,这也由此引起了公众,对于一些售楼处,安装为了自己利益的人脸识别系统,是否已经侵犯了:

买房人的隐私权问题,同时也在网上,引发了一些热议。

而这些频频上头条的热议,也引起了众多网友们,对此类事情的关注,与担忧了。

对此,也有法律界的专业人士,明确表示:

这种行为,它不仅侵犯了,我们广大的购房消费者们的个人隐私权,同时呢,在你识别出,某位购房者来了多次之后,可能会有意提高价格,因此,也存在着一种,价格歧视的行为。

对此,三人组也认为,一些售楼处,在自己的地盘上,安装了只为自己利益的人脸识别,可以有效获得,购房者们的信息,这表面上看,只是为了一个简单的识别,但是,专家指出:

这深层的背后原因,则是房产的开发商们,与分销渠道的中介公司之间,巨大的——利益纠葛了。

对此,三人组也了解到,目前大家所不知道的是:

在我们近年来的房产销售中,房产开发商们,给中介公司的价格,与你再通过中介的销售小哥,所给你的价格,那是完全不一样的,而这中间的差价,你原本是可以不给中介小哥的。

然而,由于房产开发商们,把其销售的代理权,给了一些中介公司,因此,你也不得不吃这样一个,哑巴亏了。

但是,到了现在,大家的利润,也都在逐步下降,因此,一些开发商们呢,为了从中介公司手中,拿到真实的购房者的信息,因此,就装上了自己的:人脸识别系统:

以此呢,来识别这些购房者们的类型,同时也可以分辨出,这些购房者们,是否是首次到自己的售楼处呢,还是由中介所带来的,从中介渠道来购房的客户了。

而这其中,不能说的秘密在于:

开发商们呢,可以利用自己的人脸识别,以此来根据自己所掌握的:购房者们的信息与资料,判断,在某一笔单子成交之后,是否需要给,渠道的中介公司的小哥们,一些佣金了。

在此,我们来举一个简单的例子:

假如某某房产开发公司,通过与自己所签订协议的一家中介公司,每个月可以销售出去,80套新房,而这家房产的开发商呢,通过自己售楼处的工作人员,每月也只能够销售出去,20套的新房。

因此,从该房产开发商的利益来分析:

和自己已经签订协议的中介公司,是非常有能力的,能够帮助自己,快速成交,出售并回款,因此,房产的开发商呢,也十分的愿意,拿出自己本该得到的利润,给到这一家,与自己签订协议的中介公司了。

然而,后来呢,这家房产开发商发现,中介所带来的购房客户,实际上都是之前,已经先期来到自己的售楼处的,这一批有购买意向的购房者。

因此,最后,房产公司,可能会利用自己的人脸识别,所得来的信息,把这部分本不该给中介公司的利润,以及给中介小哥们的佣金,给免除掉。

这样呢,开发商们就可以省下不少的银子了,但是,尽管如此,购房的朋友们呢,也不会因此,而拿到更低的折扣的。

最后,三人组想说,要想卖好房,卖好房,除了房子的质量好之外,还要提升,房产公司自己售楼处的销售力量,避免对渠道的中介的小哥们,进行过度的依赖了。

你说呢?