成都人北中央商务核心区城市设计方案 成都火车北站TOD项目设计

成都人北中央商务区，新兴经济主体行政规划区。2016年3月9日，成都人北中央商务区规划正式对外公布。按照新的城市功能定位，该片区将建成商务总部、现代商贸集聚的枢纽型中央商务区，打造成都北门门户的新面貌。人北中央商务区涉及范围包括荷花池、人民北路、驷马桥、西安路、抚琴5个街道辖区共33个社区，目前常住人口约43万人，占金牛全区总人口数的36.42%。

成都人北区域是汇集着多种交通功能的综合枢纽片区，同时也存在着诸如交通拥堵、城市活力渐失等城市病，本项目以区域内成都北站更新改造为契机，在业主方的全力协调配合与成都市政府的大力支持下，日本株式会社日建设计团队对人北区域进行了下述包括地面城市空间优化、综合动线梳理、缓解交通拥堵以及地下空间合理利用四方面的TOD综合一体化城市设计工作。

涉及火车北站南广场东西侧棚户区改造、成都铁路局片区旧城改造、新华印刷厂北片区旧城改造、新华印刷厂南片区旧城改造等重大项目，核心区规划承载土地资源近2000亩。

在具体的规划策略和规划方案中，金牛区通过优生态、优产业、优功能、优空间、优交通等方面，呈现出多重科学的布局。着力实现“三降两提”，推动城市品质和核级功能升级，提升城市宜居性和市民归属感。

按照成都市委市政府提出的轨道交通引领城市发展新格局的思路，以TOD规划理念为指引，围绕轨道站点进行地上地下综合开发，能有效拓展城市功能，实现城市集约发展及轨道交通效益最大化。

规划在约2.9平方公里的人北商务商业核心区范围内，结合火车北站、片区三个地铁站点及2000亩可利用土地资源，规划形成一轴、三片、连线成网的地下空间结构，共规划约14万平方米的公共地下空间，联通约70万平方米的物业地下空间。