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三门峡一楼盘未交付变危房,开发商强制业主收房,承诺免费送车位

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王小妹旅行日记 2020-12-03 04:07

三门峡某小区业主称新房变危房,开发商还要强制收房?地基已变形

对于很多家庭来说,一套房子可谓耗尽了他们大半辈子的积蓄,但是为了孩子一切都是值得的。对于他们来说是这样,可是对于开发商来说却不是那么重要,甚至有时候还没交付的新房,出现了质量问题,他们也能无动于衷。

三门峡某小区的业主们反映开发商通知他们收房,可当他们看到新房的全貌之后彻底的被震惊了,新房的施工缝上面有二十多公分宽,到了下面就只有七八公分宽,中间差了十几公分,房屋鉴定报告有四个等级,他们的新房是最低等级,严重影响整体承载,新房直接变成了危房。

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这新房还没入住就变成了危房,这房子还敢住人吗,这关系到人的生命问题,关键是开发商强制业主收房,任何手续都没有。在新房的入户大厅可以看到瓷砖已经被拉裂开,都能插进去一根小拇指,地基已经变形了,家里的裂缝也非常大,墙上的裂缝非常的明显,手掌都能直接伸进墙缝里面。基本上每一面墙体上都有一道裂缝。

业主们说地基沉降造成了整体结构的拉伤,从而产生裂缝,一楼到十一楼基本上每一家都有,这样的房子开发商怎么就能让业主们来收房呢,他们又怎么敢交房呢?本来就是危房,交房就不合符标准,如果房子没有质量问题,业主们是不会来闹的,房子买来就是住的。

业主们说开发商都没有施工竣工验收备案表,都没有经过检验合格,你们怎么去交房,为了孩子辛辛苦苦半辈子,买一套房子,结果买了一套危房,不应该给一个说法吗?

对此,开发商的工作人员表示他们没有说房子符合标准,房子确实有问题,让业主们来收房的时候还没有发现问题,是交房之后发现问题的。按理说交房之前,相关部门是要验收房子的,对此,工作人员说没有验收完。之所以会出现这样的问题,工作人员说是泡水地基产生不均匀沉降,和施工质量方面存在关系,现在也在追查这件事。

作为开发商在修建房屋的时候,你们就应该把好第一道关,你们在交房之前怎么不去考虑这些问题,为什么没有先经过验收再交房呢,你们当时是怎么想的呢,怎么就那么放心把房子交给业主们呢?对此,工作人员表示他们当时是通过预验收的,没有最终验收。

业主们表示九月底就发现了问题,就来找他们开发商,结果一直拖到现在,一直都没有给业主们一个合理的解决方案。对此,开发商工作人员表示他们会对房屋进行加固维修,以达到国家标准,然后经过政府建设部门的验收后再对外出售,不符合标准的坚决不对外出售。

可业主们表示房子已经这样了,就算再加固他们也不敢住了,心里有阴影了,就算做得再专业也掩盖不了事实,现在他们的诉求很简单就是退房。对此,开发商工作人员表示退房可以,都可以退,只要想退的都可以退。至于装修过的房屋,装修费用也给退。

在九十个工作日内退还业主缴纳总房款的百分之八十,房管局办理合同退款备案手续,三十日之内退还业主的剩余房款。另外关于利息方面,交了多少钱,按照银行同期的贷款利率给大家计算,另外维修之后继续入住的,除了赔偿违约金之外,再免费送一家一户一个车位。

事情最终算是得到了解决。不过还是要提醒开发商这盖得是房子,卖的是良心,如果开发商早期严把质量关,又怎么会出现今天的局面呢?

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