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观点地产网讯：12月2日，香港地政总署公布，中海以42.728亿港元投得九龙东启德第4E区1号(下称：4E1)住宅用地，每方呎楼面地价约13009港元，高于市场预期。
观点地产新媒体了解到，上述地皮于上周五截标，合共收到10份标书，创旧机场跑道区住宅地标书数目新高，入标的财团包括长实、永泰地产、信置、中海、会德丰、嘉华国际，而华懋伙拍帝国集团及建灏地产合组财团。
资料显示，4E1住宅地位于启德旧机场跑道区内，可享内港景。地盘面积约5.97万平方呎，可建总楼面约32.85万平方呎。
综合业界人士估算，地皮估值约34.49亿至39.41亿港元，每方呎楼面地价约1.05万至1.2万港元。