1日上午10点、下午3点，潮阳区两宗住宅地块分别在汕头市国土资源网上交易系统公开出让，总面积合计约114亩。其中，一宗流拍，一宗由深圳企业顺利拿下。
地块1：谷饶镇85亩地块
成交简报
竞得人：無
成交总价：流拍
成交楼面价：流拍
地块情况
1日上午10时，位于潮阳区谷饶镇上堡居委新洪和公路南侧（大西洋），宗地编号为WG2020-49的地块公开出让。按照计划，该地块将用于建设住宅项目，配套零售商业、餐饮、幼儿园。可惜，最终流拍了，它并没有等到它的主人。
该地块形状较规则，北临洪和公路，与“东升新世界”住宅小区隔路相望，西侧临区间路。
☉地块位置及周边
该片区内多为自建房，已建成的商品房有“东升新世界”、“四海五洲城”、“碧桂园首府”、“雅居乐·御宾府”等住宅小区，常住人口较为密集，周边配套有潮阳谷饶中学等。目前，周边楼盘价格大概在5000-7000元/㎡。
☉地块实景
地块2：棉北街道28.7亩宅地
成交简报
竞得人：深圳市卓舜鑫投资有限公司
成交总价：2.17亿元
成交楼面价：2521元/㎡
经查阅，深圳市卓舜鑫投资有限公司创立于2017年04月11日，经营范围有投资兴办实业（具体项目另行申报）、物业管理、自有物业租赁、信息咨询。
地块情况
下午3时，位于潮阳区棉北街道324国道平南居委自来水厂东侧，宗地编号为WG2020-50的地块成功出让，将用于建设住宅，兼容零售商业。
该地块占地19129.45平方米（约28.7亩），性质为二类居住用地兼容零售商业用地，限高100米，起拍楼面价2277元/㎡。须按可建住宅建筑面积5%的比例配建（认购）公租房，配建小区级老年服务站、文体设施用房等。
根据地块出让要求，该地块地面以上计容建筑面积最高不应高于86082.52平方米，其中，零售商业用地计容建筑面积不高于17216.5平方米。
地块形状较不规则，东临324国道，北临区间路，临路条件较好。
☉地块位置及周边
据了解，该宗地是原汕头市南烽集团有限公司经批准国有出让，早前已按低效产业用地收储。周边还有南烽加油站、南烽大厦等南烽集团所属建筑。
该片区内已建成“中信华庭”、“潮庭华府”“景丽华庭”等住宅小区，人口较为密集，周边配套有棉北中学、潮阳实验学校、平北市场等，生活配套较齐全，交通便捷，具备良好的居住生活环境。
☉地块实景
12月的第一天，潮阳区的两宗土拍打了头阵。接下来的这一个月时间内，汕头还陆续有11宗地块等待出让。这些地块，将会吸引来哪些房企？它们的入市，又会给汕头楼市带来怎样的变化？我们将持续关注。
☉汕头12月待出让地块一览
素材来源：凰家速递
图文整编：潮阳论坛