距离2021年只剩一个月。
朋友圈里，又有一波楼盘要涨价了...
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朋友圈一些楼盘在大声告诉你，他们要涨价了，看完这波涨价，你会发现：
这波涨价涉及范围较广。有北龙湖、南龙湖；有金水北，有常西湖；有豪宅，有刚需盘。大多数楼盘涨价通知从12月1日0时起执行，大多数涨价幅度控制在200-300元/㎡。
几乎每到年底，都会有一波楼盘涨价，涨价原因无非是以下四点：
一是，年底了，再逼定一波，让正在观望的购房者赶紧下定。
二是，部分购房者签约并不积极，开发商以调价为由，逼定客户赶紧签约，年底要回款。
三是，新地块，新产品，更多房源，调价，有个市场声音，顺势做个推广。
四是，提前完成年度任务，没啥压力，涨价，顺势做个推广。
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在今年的市场上，这还是第一波大规模的集体上调价格。
毕竟，过去的一年内，特价房成了市场最常见的促销手段。
但是。
拨开重重特价房包围的市场，你可能没有注意到，有不少楼盘的价格确实是真真实实的“没降价”。
有的楼盘价格坚挺，从不妥协，即使有特价，也是顶、底房源。
有的楼盘直接涨价，二期比一期每平米要贵上1000元左右。
有的楼盘区域价格TOP，仍然有令人眼红的去化率。
谁给它们不降价的勇气？
市场！只有市场！
有人愿意为此买单！
价格坚挺的楼盘还有很多，这些楼盘中，其实仔细看，有很多共同点。
比如主城地段！
比如地铁沿线！
比如公办学校！
这些是刚需、刚改买房的最基础，使用率最高的配套。
按照自己的实际购房能力，圈定自己的购房范围，去看，去对比，去选择！！！
最好是地铁沿线！尤其是已经开通或者将要开通的地铁！
最好是公办学校，尤其是一站式九年公办学校！
这样，你才不会买了之后就被轻易置在高高的山岗上。