这些年来，买房一直都是让人比较头疼的事情，主要还是因为当下的房价太高了。而且，当下的房价似乎也没有下降的趋势。于是有人就说了，在城市里花上百万元买房子，还不如回到乡下居住。尤其是那些从乡下去城里打工的人，如果房价太高，他们还是愿意回到农村的。但是现在，农村的自建房屋已经迎来了新规，三类房子就算建了也要拆！
未经过审批的房子
可能大家不知道，现在大部分农村都不允许自建房屋了，就算是自己的宅基地也不能建造房屋。如果有非常必要的原因，可以向相关单位申请，申请通过之后才能建造房屋。如果在没有申请的情况下就建造房屋，也是有相关规定的。
由于每个地区的规定都不一样，所以小编就拿自己所在的农村来说，如果没有经过审批就建造房屋，就算下面的审批通过了，也一样要拆了，然后再建造。说白了，哪怕你建造的房屋是符合规定的，也要拆了，然后等到审批通过以后重新建造。其他地区是不是这么规定的，小编也就不知道了。
占用耕地面积建房
这些年来，我国一直在大规模还原耕地面积，如果利用耕地面积建造房屋，也是不被允许的。不过有一种情况是比较特殊的，就是人们利用耕地面积来养殖，例如养鱼、养虾等等，那么这个时候为了方便管理，可以在耕地面积上搭建房屋，注意了，这不是建造，而是搭建！就像人们经常使用的“集装箱式房屋”一样。
这种房屋是不需要拆除的，毕竟是因为养殖需要。如果是正常的建造房屋，哪怕是养殖需要，也是不被允许的，如果被发现，可能还要被罚款。
擅自修改、改建房屋
有些人会自作聪明，在原有的房屋上进行改造、扩建等等，其实这也是不被允许的，如果被抓到，那就要将多出来的地方拆掉。现在很多农村都在改造，甚至是拆迁，有些人为了增加住房面积，于是就开始扩建，甚至在自家的院子里建造房屋。这种情况也是不被允许的，换句话说，那些想要贪拆迁福利的人，梦想也破碎了。
最后，还有一些80后、90后，仗着自家有宅基地，并且现在正好赶上了农村改造，于是就回村建房。这也是不被允许的，如果宅基地本身就有房屋，那么拆迁的时候是正常补贴，如果没有房屋，也不能再建了。总的来说，这也是因为农村在进行改造，毕竟农村的散户太多了，现在主要的目的就是让住宅集中，否则对水管、电路的铺设带来较大的麻烦。所以说，在这样的情况下，大家想要建造房屋的话，最好要三思而后行。对此，大家还有什么更好的看法吗？如果有的话，一定要记得和大家分享哦。