打开

克拉美丽山庄“停工烂尾”协调进展如何?官方最新回应来了

subtitle
北平吐槽君2020-12-02 18:20

2020年,不平凡的一年。年初受疫情影响,很多大小企业举步维艰,有的甚至关门歇息,当然房地产行业也不例外。

前段时间朋友圈、某音刷屏的福晟翡翠湾、克拉美丽山庄等多个楼盘因为频繁停工,引得业主积蓄打了水漂,诉苦无门的事件,产生了很大的反响,近期,终于在市长信箱看到了相关事件的回应!

打开网易新闻 查看更多图片

写信市民在2018年8月份在福晟克拉美丽二期购买了一套刚需房,位于新天路与新开铺路交汇东北角,合同中约定今年10月30日交房,但到目前为止小区小区建设已经停工4-5个月之久。

10月30日克拉美丽山庄二期工地实拍10月30日克拉美丽山庄二期工地实拍

基于上述情况,市民提了两个问题:

问题1 :由于一段时间看不到交房的希望,本人在长沙工作9年,并已成家,但是住房的问题一直得不到解决,目前为止一家人还只能租房住,每月房贷、房助、幼儿抚养生活成本无限加大。恳请领导为我们这类刚需年轻人着想,保质保量的加快交房期限,如果短期不能交房,是否可以解除购房合同,并要求银行和开发商退还我购房款及银行已缴纳的利息?

问题2 :由于交不了房,小区出现烂尾,按照长沙市现行的购房政策,已占用了我家庭购买房屋的指标(刚需指标),只能盼望早日交房,像我们这类烂尾小区是否可以放宽政策(也是惠民政策),按首套房指标再购买?

长沙市住建局回应:

经了解,因行业政策、疫情及企业自身原因,福晟集团遇到了资金问题,导致其旗下长沙公司相关项目不同程度停工,出现相关延期交付问题。因涉及面广、涉及的业主数量较多,已经成为一个较大的社会问题。

为此,湖南省、长沙市以及各区政府均已参与到该司以及具体项目的帮扶解困当中。9月长沙市政府牵头长沙市住建局及相关部门前往世茂福晟总部,已与总部达成一致,各方全力支持长沙公司及各项目盘活与复工工作,目前福晟集团旗下各项目在各区政府指导下正在制定的“一楼一策”复工复产工作方案已在陆续实施当中。

克拉美丽项目由天心区政府牵头相关协调工作及制定“一楼一策”工作方案,市场主体责任仍由企业自行承担。经过各级政府部门的大量协调工作,复工工作正在和银行、法院、供应商沟通,一旦完成各方的沟通,即可拨付监管资金,正式复工。

关于购买第二套房:本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的,取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。另有首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的,网签(备案)时间已满六年的本市户籍家庭,也可以购买第二套商品住房。

那么,有了政府的官方回应,该楼盘的烂尾问题算是得到了一个有效的解决,我们从中也可以看出在购房者在购房中,选择一个靠谱、实力雄厚的开发商有多重要!

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
15赞
大家都在看打开应用 查看全部
网易热搜每30分钟更新
打开应用 查看全部
打开