原创栏目 | 濠滨土拍 第50期
（濠滨房产讯：可乐）刚刚中南豪掷9.12亿将海门CR20028地块收入囊中，成交楼面价11942元/㎡！溢价率18.46%！
CR20028地块
地块位置：瑞江路东、黄海路北侧
出让面积：42430㎡
规划用地性质：商住/城镇住宅-普通商品住房
容积率：1.6≤R≤1.8
起拍楼面价：10081元/㎡
成交楼面价：11942元/㎡
拿地房企：中南
CR20028地块开拍前有6轮报价，CR20027地块开拍前仅有2轮报价，相较而言前者热度较高。
值得一提的是，在本场竞拍过称中，各房企出价速度稍缓，甚至2、3分钟才会有一轮出价，并不如普通土拍一开始的激烈。似乎已经是做好了一场持久战的准备！
正可谓张弛厚度，后面出价速度逐渐快了起来，一次加价幅度也是从10元/㎡跳涨到100元/㎡。
根据规划要求，该地块内规划住宅建筑高度须大于15层且不高于80米。
该地块内的配套建设用房较多，需配备物业用房、垃圾房、厕所及配电间、治安监控中心等。项目还需配套建设不少于5000㎡的邻里中心一座以及不小于200㎡的幼托一座。
与CR20027地块相同，此地块位于海门市老城区板块，周边无论是商业、交通还是教育配套都非常丰富。
交通：地块周边路网密布，驾车可通过黄海路、南海路、瑞江路等城市主干道通达全城，距离海门汽车客运站较近。
教育：地块周边有中南东洲国际学校、海门实验学校（省重点）及其附属小学、海门南海中/小学、海门第一中学等。
医疗：地块周边有同济医院、海门友好医院、海门市中医院，日常就医便利。
商业：地块周边有欧尚超市、龙信广场和中南城购物中心等。
下周海门CR20029地块也将出让，该地块起拍楼面价同样破万，作为今年海门土拍的收官战，届时CR20029地块成交楼面价能否超过CR20028地块，也值得期待。
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编辑：可乐
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