据吉安房信网数据中心统计，2020年吉安市区11月共成交新房2293套，相比上月下降了17.31%；成交面积239810㎡，相较上月下降了18.88%。
11月吉安楼市成交汇总
整体来看11月成交情况，吉州区颇为突出，成交最多，其次青原区、井开区相差不多。
具体看各区域11月成交数据，其中吉州区成交1792套，环比增长17.82%，成交面积186298㎡，环比下降11.89%；
青原区成交295套，环比下降63.54%，成交面积31903㎡，环比下降62.13%；
井开区成交206套，环比下降17.31%，成交面积21609㎡，环比下降51.85%；
11月吉安楼市备案数据
11月吉安市区共备案商品房1493套，备案面积162137.57㎡；与上月备案套数相比下降26.7%。
11月备案第一名青原财富广场，共备案99套，5057.99㎡；第二名庐陵宸央花园，备案96套，备案面积11708.73㎡；第三名美璟华府，备案90套。
吉州区共备案874套，备案面积101591.39㎡，备案第一名庐陵宸央花园，备案96套，备案面积11708.73㎡；第二名红星九颂|时代城，备案77套，备案面积9339.68㎡；
青原区共备案379套，备案面积36445.35㎡；备案最多的项目是青原财富广场，共备案99套，5057.99㎡；
井开区共备案240套，备案面积24100.83㎡；备案最多的是美璟华府，备案90套，备案面积10115.97㎡。
11月吉安楼市预售公示
11月1日至11月30日共获批预售证书25张，预售总套数1870，预售总面积229153.23㎡。
11月吉安楼市土拍成交汇总
11月共有28宗土地竞价成功，成交总面积为575179.2㎡，成交总价94073.3万元。
其中住宅用地（含商业部分）14宗；工业用地12宗；纯商业用地2宗。
本月吉安市区成交住宅用地2宗，均在青原区。
本月土拍成交总价最高的峡江县工业二路以西（玉笥养生谷）地块，土地面积66387.06㎡，成交总价11510万元，楼面价1242.08元/㎡，竞得人为江西省凯盛投资发展有限公司；
本月土拍楼面价最高的是永新县建筑总公司锯板厂地块（住宅用地），土地面积3538㎡，成交总价2016.66万元；成交楼面价3166.667元/㎡，竞得人为永新县房地产开发公司。
11月吉安楼市楼盘动态
【开盘信息】阳明天宸
【阳明天宸】
11月28日，盛大开盘
逆势飘红 销势如虹
阳明天宸首开大捷
建面约116-190㎡城芯大作
火爆热销中
【新盘预告】恒大御湖郡
【恒大御湖郡】
园林承袭欧式美学
六大绿化概念园林
目前项目正全面认筹中
成功认筹开盘后享96折钜惠
【新盘预告】龙和芯园
【龙和芯园】
城芯中轴之上
拥揽一城繁华
建面约96㎡-128㎡传世华宅
火爆热销中
【新盘预告】浩城天骄
11月28日
浩城天骄示范区盛大开放
时光所鉴，历经匠心雕琢
人气如炙 倾城共鉴
11月吉安城市建设规划
投资8840万元，长1910米，吉安市这条新建道路正式获批
近日，官网发布了一则批复，有关于高铁新区内的一条次干道的新建工程正式获批。
获批的道路为云集路，位于君华大道与东塘大道之间，原规划名为天华大道，后重新命名为云集路。
云集路（天华大道）为高铁新区内一条南北向城市次干路，南起中山西路，北至韶山西路，全长1910米，红线宽30米，设计速度40公里/小时。
主要建设内容包括路基路面、给排水、照明、绿化及综合管线等。
该项目由吉安市城市建设投资开发有限公司负责，总投资约8840.35万元。（点文字看原文）
斥资1.4亿！吉州区城北新添重要民生配套，合文化宫、青少年宫一体！
城北居民千盼万盼的工人文化宫、区青少年宫等公共服务设施被政府大大一起打包送过来啦！公共服务综合体位于吉州区党校北侧，城北八中分校对面。建筑功能包括工人文化宫、区青少年宫、区档案馆、妇女儿童中心、融媒体中心等！
根据项目设计招标公告显示，项目总投资1.4亿元！由江西省建筑设计研究总院设计。总建筑面积约2.47万平方米，建成后将进一步完善城北新区的公共配套服务设施，为市民提供全方位、高品质的公共服务，也将成为城北新区新的地标性建筑。（点文字看原文）
11月楼市宏观政策
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前三季度城市GDP50强：西安增速第一，万亿级城市或扩至22个
第一财经记者根据各大城市发布的三季报，梳理了今年前三季度GDP50强城市，榜单显示多个强省会城市增速位居前列，西安在各大城市中领跑，而部分副省级城市面临较大下行压力。
前三季度50城GDP之和约为38.94万亿元，占全国GDP的53.87%。从入围门槛来看，第50名的济宁前三季度实现GDP3179.21亿元。
有31个城市前三季度GDP超过5000亿元，有11个城市超过万亿元，分别是上海、北京、深圳、重庆、广州、苏州、成都、杭州、南京、武汉和天津。这其中，前十名之间的位次变化引人关注，除了重庆超越广州升至第四外，直辖市天津退出前十行列。
根据前三季度的数据来估算，今年全年GDP超过2万亿大关的城市仍可能维持在5个；超过万亿大关的城市有望达到22个，即在去年17个城市的基础上，有望再增加5个，泉州、南通、济南、合肥和西安的可能性比较大。
刚刚，央行重磅报告来了！信息量巨大！对于房地产金融开始审慎了
11月26日傍晚，央行发布2020年第三季度重磅货币政策报告。
央行表示，今年我国实现全年经济正增长是大概率事件。中长期看，我国经济稳中向好、长期向好、高质量发展的基本面没有改变。
下一阶段，科学把握货币政策操作的力度、节奏和重点，既保持流动性合理充裕，不让市场缺钱，又坚决不搞“大水漫灌”，不让市场的钱溢出来。
事关买房！江西出台新规 进一步加强商品房预售资金监管
通知明确，对商品房建设项目预售资金及购房人按合同约定支付的全部房款进行监管监管期限为自取得《商品房预售许可证》开始至预售项目楼栋完成房屋初始登记达到购房人可单方办理房屋转移登记条件为止。以保证预售资金优先用于商品房项目工程建设切实保障购房人的合法权益防范房地产市场风险保持房地产市场平稳健康发展。
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