一提到生态新城，很多人第一反应就是“学区房”，作为全市基础教育的新高地，淮安生态新城当前可以说是名副其实的价值高地，3是开发商眼中的“香饽饽”！目前生态新城范围内的中小学校幼儿园17所、在建5所、即将启动建设4所。土拍方面，10月末建发以35.24亿元竞得生态新城沁春路南侧地块的土地使用权，刷新了地价！
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生态新城203#地块即将挂牌！起拍楼面价能否再创新高？
同为生态新城的地块，近日一则生态新城203地块推介的H5宣传页受到关注。地块的推介也意味着让人期待已久的新城203地块可能很快也将挂牌。
（相关页面截图）
地块资料显示：生态新城203地块位于顺宁路以南，乐善路以西，白云路以北，万瑞路以东。地块面积为124亩，用地性质为居住、商业用地。
地块附近有淮安妇幼保健院新院项目以及奥体中心、生态新城实小等。此外地块附近的XC02-09-02地块更是于10月底发布了局部地块调整方案（生态文旅区第三开明中学位置调整），后期将建的第三开明中学或将落户周边。
（生态文旅区实验小学）
由公示来看生态新城第三开明中学总占地面积在6.2万方左右。据悉目前生态新城西片区仅有有新城开明中学一所初中，第二开明中学则位于新城东片区。随着近年来新片区新建住宅小区的增多，第三开明中学加快提上日程也是大势所趋。
目前地块所处的新城西片区处于暂无新盘房源在售的状况，受到关注的纯新盘新城睿园此前放风价过万，但售楼处还未建成尚未开售。据查询相关二手房网站发现，区域内二手房中南世纪城二手房挂牌均价已达17217元/㎡、中交香槟国际二手房挂牌均价已达17327元/㎡左右、福晟钱隆城14753元/㎡。
可以预见的是，后期新城203#地块挂出势必也将引发争夺之战，是否会创造新的楼面价纪录我们拭目以待！
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土拍再燃！淮安再挂6宗地！起拍总价16.21亿！
近日，经淮安市人民政府批准，淮安市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让6（幅）地块的国有土地使用权。其中清江浦区的1宗地为商品房用地，淮安区、开发区的各1宗地为安置房地块，淮阴区3宗地包含部分安置房。
淮自然(浦)挂2020第15号地块位于清江浦区北京南路西侧、解放西路北侧，本次起拍楼面价3406元/㎡。地处清浦老城区周边有有新盘中天清江诚品，项目最新备案均价为7639元/㎡，据悉地块已有多家开发商来考察过。
位于淮阴区的淮自然(阴)挂2020第11号、第12号、第13号地块为3宗连体地块，均位于淮阴区珠江路南侧。起拍楼面价分别为：2324、2334、2343元/㎡，地块周边有淮州中学高中部、淮阴师范学院等。根据土拍要求地块将有部分住宅被回购。此外淮自然(阴)挂2020第13号地块内还将建一所9790㎡的幼儿园。
位于淮安区莲花东路南侧、新城西长街东的淮自然(安)挂2020第21号地块，为纯安置房用地，后期也将用于整体回购。
土拍地块详情
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自3月16日起，“淮上通”为在市域范围内通行（包括进出机关企事业单位、小区、村庄、工厂、医疗机构、超市、农贸市场、商场等场所）的有效凭证。没有办理的速度办理！否则影响出行！