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提到北门,任何一个话题都不想放过!

近期,UP君写过不少关于周边城市想进成都朋友圈的稿件,甚至还出过一期德眉资谁更努力的稿子,请戳:想进成都朋友圈,德眉资谁最努力?

先说德阳,开通了接驳成都地铁3号线的公交,发布了《天府旌城直管区分区规划》草案,获批了德阳绕城南高速公路, “ 最努力 ” 三个字送给德阳,应该没人反对。

△ 来源:德阳发布

至于眉山,请戳:惊心六跳!眉山,你咋变成这样了?;还有资阳,请戳:成德眉资同城化,德阳最努力?资阳笑而不语!总之,在成德眉资同城化的发展背景下,没有城市想被甩开!

也许,可能,大概是受到「德阳精神」的鼓(ci)舞(ji),同为北门的青白江坐不住了!

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坐不住了 ,真的坐不住了。

11月18日,青白江官宣:11月21日将正式开行青白江亚蓉欧国家(商品)馆至成都金沙公交枢纽的免费旅游专车线路。注意关键词:免费!!!

为啥子要免费开通这条线?官方的说法是:为进一步方便市民到青白江亚蓉欧国家(商品)馆观光购物,用安全、便捷、舒适的方式实现 “ 在蓉城、逛欧洲 ” 的愿景。翻译成白话:大家快点来耍,多买点东西哦,车费我都包了哈。

△ 来源:青白江交通运输

△ 青白江假日免费旅游专线发车 来源:成都青白江

可能不了解青白江的还不知道,青白江亚蓉欧国家(商品)馆是整啥子的。这样说吧,这里已引入法国、德国、意大利、波兰、希腊、白俄罗斯等40个场馆,进口车、啤酒、母婴用品、美食、化妆品、红酒等进口商品,不说了,剁手吧!详情请戳:实地探访 | 成都青白江的自贸区“进口商品”真的便宜吗?

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△ 物美价廉的进口商品

除了买买买,来到这里,拍拍拍也是主旋律。钟楼、雕塑、广场,独特的异域风情建筑在这里生根,城北网红打卡必经之地绝不是说说而已,叫上闺蜜,带上朋友,走,去青白江国家馆拍照啦。

△ 来源:成都青白江

当然,只开通金沙到青白江的路线,成都其他点位的网友就开始吼了,说青白江偏心,尤其是东边的网友,强烈建议在东门刹一脚,毕竟东门的跑去西门赶车,太不讲究了。

△ 东边的网友,购物欲很强

除了东边,环球中心、熊猫基地、动物园等点位也有网友呼吁停靠或开通新路线,从网友的反馈中来看,青白江很抢手啊,建议实际调研一哈,把区域人流量大,意愿较强的点,都照顾好!

△ 这是啥子?商机啊!

可能有网友要吐槽了,别个11月21日就开通了,为啥子不早点写?UP君说一句心里话:发了微头条的,就等网友反馈,没想到还不错,可能青白江也没想到吧。

△ 阅读7.7W+,留言83,比想象关注度高

要说城北谁才是最大的「洼地」,一提青白江,其他区域绝对不敢开腔!

△ 近年来,青白江成为央视的常客

但洼地归洼地,优秀的青白江,在近年来的表现,隔壁子的新都看了都要自闭。青白江的一个铁路港,上央视都上腻了,而且前段时间央视热播的《创业年代》,取景地就在青白江,川化厂、弥牟镇、怡湖园、铁路港等纷纷上镜,城市宣传的正确打开方式,上央视。

△《创业年代》镜头中出现的川化厂

△《创业年代》镜头中出现的弥牟镇

事实上,青白江可吹的,几乎都是「硬核选手」,UP君理了四个:道路、商业、楼盘、产业。不要因为青白江没地铁就瞧不起它,说起青白江就觉得好远好远,「洼地」存在的意义是什么?现在你爱搭不理,未来你高攀不起!

道路:要想富,先修路,青白江理解得还是透彻。UP君去过几次青白江,城区内的道路建设宽敞又明亮,绿化又好,前几年新都的道路完全没法和青白江的比,只是从去年才开始改造的。

△ 放两张图,给大家感受一下

此外,去年9月份去踩点,在凤凰湖湿地公园周围,还有田园广场通向杨家碾的道路已经修好了,当地人对这里的评价是: “ 这边以后安逸哦,路也修的差不多了 ” 。很显然,这只是抛块砖。

△ 田园广场通向杨家碾的道路

今年3月,连接铁路港和欧洲产业城的港城大道正式通车,串联起清泉大道、青南大道已经在建的呈祥大道等多条交通大动脉,无疑,这是青白江的产业线。

目前,大同片区有7条道路建设正在收尾(凤琴路、风彩路等),凤凰东七路正在加速施工,预计年内完工。这些道路一旦打通,将彻底盘活大同片区,不仅缓解凤凰大道、金华大道的交通压力,也将让市民出行更舒心。

△ 青白江大同片区的路网,优秀啊 来源:青白江住建

此外,香岛大道西延段已通车、青江北路已通车,清泉大道预计12月达通行条件、未来还要建于新都对接的青创大道 ……

△ 11月16日,青白江的“太升路”——青江北路通车 来源:成都青白江

不说了,青白江修路已经 “ 成魔 ” !

商业:说起青白江的商业,那必须要提落子在成都的第十座万达广场。

也许你会觉得,这个有啥子嘛,别个金堂早就有万达了,还是三圈层呢。但你可知,青白江这座万达,建成后将是区域内体量最大(70万平方米+6000家优质商家),品质最高的购物中心,一句话:它的标准不会低于成都的任何一座万达广场。PS:(12月11日,青白江万达广场开业)

△ 青白江万达广场

万达带来的,不仅是一个商场,还有其「金字招牌」—— 金街。这个有啥子吹头呢?未来,万达会与青白江政府一起 “ 搞事情 ” ,联手打造青白江乃至全成都唯一的 “ 国际免税商品 ” 街区。青白江背靠铁路港,UP君只想说,万达真的很会来事。

△ 国际免税商品街区意境图

注意,这可是在青白江的老城区,和隔壁子新都的七一广场和苏宁广场选址新城区可不太一样,万达广场未来必将为青白江的老城区注入一股强心剂,拉动其老城区商业升级。

收,好了,再说就感觉像软文了。

除了万达广场,好像就没有啥子新东西了吧?并不,高新区有铁像寺·水街,青白江有凤凰里·水街,它位于凤凰新城,去年11月29日开业,当地人表示: “ 青白江终于有了比较上档次的商业街了。 ” 而且,今年8月份,别个二期也开业了。

△ 来源:成都青白江

对于该街区,青白江可谓是寄予厚望。官方的原话是: “ 城市的转型发展,不仅是产业的转型,也是城市品质的提升。商业街区的品质造诣,定位着一座城市的高度。凤凰里·水街从建设之初,就承载了高品质国际化商业街区发展的历史使命。 ”

△ 凤凰里·水街

真不是酸哈,隔壁子的新都,目前就暂时还没得这类街区(不要问UP君为啥子老是扯新都,因为它离青白江最近,还是通了地铁的),不过,新都可以期待一下川音隔壁子的「超线公园」,请戳:表笑,新都在建筑设计上已逆袭,站稳鄙视链顶端

当然,除了水街,凤凰新城的各种商圈也是打堆堆,千盛百货、美程广场、英祥广场、天美广场、悦荟时代广场等商业综合体,真的是够了!

楼盘:青白江最不缺啥子?楼盘!

从某种意义上说,一座城市的房地产数量,是衡量其未来发展潜力的风向标。UP君去年写南北对折(六环篇)的时候,就感受到了青白江起高楼的 “ 疯狂程度 ” 。

事实上,自2017年起,青白江就开启了弯道超车模式,当年新增套数为4413套,去化为8862套,这一数据到了今年9月20日,几乎实现翻倍增长,在不到4年的时间里,青白江吸引了5万个家庭到此置业。

△ 2017/1-2020/9青白江房地产市场住宅销售走势图

来源:文轩财经

“ 如果说南北六环有差距,青白江就是缩小这个差距的种子选手。 ” 这是UP君去年在南北对折(六环篇)稿件中的原话,就是因为看到了这么多楼盘,有感而发。

△ 凤凰新城的楼盘(摄影:2019/9)

不要以为都是些小开发商眷顾青白江,恒大、金科、蓝光、万科、佳兆业、花样年、碧桂园、新力等品牌开发商也像是商量好了一样,纷纷进军青白江。

试问为啥子青白江如此抢手?UP君认为主要两个原因:第一,房价温柔;第二,产业支撑。

产业:可能一提青白江,大家第一反应是铁路港。

事实上,别个早在2014年就启动了产业转型升级,目标是攀成钢和川化两家老牌企业(将建设遗址博物馆、特色街、遗址公园等文旅项目)。目前,青白江将新的发展重点寄托在调整后的工业和港口物流上,而且新城建设也有板有眼。

△ 青白江工业遗址的效果图,有东郊记忆的气质

2020年伊始,新冠来袭,全球供应链受到波及,但青白江却抓住了铁路港这张牌,航空货运业萎靡之时,青白江及时发力,依靠高性价比的铁路物流成本,实现逆袭。

△ 成都铁路港 来源:成都青白江

截至10月31日,成都今年已开行国际班列3456列,中欧班列1917列,分别比去年增长48.3%、57%。目前,蓉欧班列覆盖55个国外城市、18个国内城市,国际国内双循环的发展模式,在青白江生根发芽!

△ 来源:成都青白江

在铁路港这位“带头大哥”的强势崛起下,后起之秀欧洲产业城也开始发力。 “ 白纸画图、平地造成,仅仅三年时间,越来越多的适铁适欧企业签约入驻 ” 。这段话,来自青白江官方对欧洲产业城的描述。

△ 欧洲产业城 来源:成都青白江

在这里,你除了可以欣赏欧洲建筑外,真的干货是蓉欧智能制造产业园,有康佳电子、华鼎国联(造动力电池)等企业。此外,巨石高性能玻璃纤维先进制造(出口)基地、天马高端轴承智能制造基地等众多项目落户产业城。

产业有了,但青白江并不满足。今年,四川师范大学青白江校区、四川广播电视大学青白江校区相继落户欧洲产业城。当问到为何选择青白江时,川师的党委书记说,现代大学是城市高度发展的产物,孕育于城市又反哺城市。注意,「反哺」二字,青白江要考的哈。

△ 川师大青白江校区效果图

难怪不得青白江到处都在修房子,有产业、有高校、有底蕴,自然引得凤凰栖。

但是,但是,但是,用四个字让青白江黯然神伤 —— 没有地铁!

青白江没通地铁,这件事在三圈层新津通地铁之后,更是让青白江人民调侃道:不是亲生的。

虽然在写南北对折着(六环篇)的时候,一位火三轮大爷傲娇地说:“地铁,青白江已经等不起了,以后都直接修轻轨了。”但是,地铁才是硬通货,青白江人民心心念念的还是地铁。

11月22日,有青白江网友询问:青白江未来会修地铁吗?收到的官方回复中,并没有涉及地铁内容,不过市域铁路安排得倒是挺多,有S1线、S10和S12线等,可惜这些线路目前均属于线网规划阶段,而且不是近期批复的,不具备开工条件。

难道,青白江人民的地铁梦,真的就成了「有生之年」系列?非也,在成都地铁最新远期规划中,青白江是规划有地铁的,它就是目前已经开工的27号线,未来将新增27号线支线,支撑大港区一体化联系。详情请戳:重磅中的重磅,成都地铁最新远期规划有大变动!

△ 新规划的27号线支线,支撑青白江大港区

可惜,都是远期规划,不说了,眼珠儿进沙子了。

最后的话:地铁,地铁,青白江需要地铁!!!

- END -

编辑:Lens

美编:Amy

主编:Comet